«Бинго»: СИП-дом 149 м² за 3,3 млн ₽ + отделка

Если вы выбираете компактный частный дом и смотрите двухэтажного формата на 149 м², обратите внимание на проект «Бинго». Он рассчитан на семью, ценящую функциональную планировку и предсказуемую смету: размер 8×8 м, базовая стоимость дома — 3,3 млн ₽, а отделка по тарифу СТАНДАРТ считается прозрачно.

Факты по проекту «Бинго»

• Площадь дома: 149 м²
• Размер коробки: 8×8 м
• Этажность: 2 этажа
• Цена дома (база): 3,3 млн ₽
• Отделка СТАНДАРТ 149 м²: 3,7 млн ₽
• Итого с отделкой: 7,0 млн ₽

Из чего складывается итоговая стоимость

Финальная стоимость дома складывается из двух понятных слагаемых. Первое — цена коробки и базового монтажа, для «Бинго» это 3,3 млн ₽. Второе — отделка: внутренняя, инженерия, чистовые материалы. По тарифу СТАНДАРТ отделка считается линейно от площади: 25 000 ₽ × 149 м² = 3 725 000 ₽. Сложив их, мы получаем ориентир 7,0 млн ₽ за дом «под въезд».

Фото проекта

Нажмите на любое фото — откроется крупный просмотр со стрелками для переключения.

Фото 1 проекта Бинго

О проекте «Бинго»

Проект дома «Бинго» – двухэтажный дом общей площадью 149 м², при габаритах 8×8 метров он включает четыре спальни, объединённую гостиную-столовую на первом этаже и уютное крыльцо, защищённое от непогоды. SIP-панели ускоряют возведение и обеспечивают стабильную теплоизоляцию, сокращая затраты на обогрев. Рациональная планировка разделяет активную зону и приватную: на первом уровне гостиная, столовая и кухня, на втором – спальни. Каждая комната оснащена большим окном для естественного освещения, а компактный фундамент позволяет экономить на подготовке участка. Энергоэффективность, простота монтажа и строгая архитектурная концепция делают проект дома Бинго практичным решением на долгие годы.

Что входит в комплектацию

Фундамент

Монтаж фундамента

• Железо-бетонные сваи С30.15-3 (3000x150x150 мм).
• Железо-бетонные оголовоки 250x250.
• Монтаж железо-бетонных свай.
• Доставка материалов и техники.

Домокомплект

Нулевое перекрытие

• Обвязка фундамента 200x200 мм (брус 200x100 мм сдвоенным).
• Гидроизоляция СИП панелей мастикой с наружной стороны.
• Укладка СИП панелей нулевого перекрытия, панели 224x625x2500 мм.
• Соединение панелей брусом строганым камерной сушки 200x100 мм.
• Обрамление панелей брусом камерной сушки 200x50 мм.

Возведение стен

• Возведение стен первого, второго этажа дома высотой 2800 мм. Наружные и внутренние панели СИП 174x1250x2800 мм.
• Соединение стен брусом 150x100мм, камерная сушка строганный.
• Обрамление панелей 150x50 мм брусом камерная сушка строганный.
• Монтаж с использованием комплектующих, которые необходимы для сборки дома из СИП панелей в соответствии с проектом.

Окна и двери

Монтаж окон

• Профиль Рехау Грацио 70 мм, 2-х камерный стеклопакет, 5-ти камерный профиль. Цвет снаружи и внутри белый.
• Подоконник 200 мм, отлив 100 мм.
• Москитная сетка в комплекте в цвет окна на поворотно-откидные створки.
• Вентиляционные клапаны.

Монтаж дверей

• Дверь входная на крыльце стальная специальной конструкции с термо разрывом.
• Межкомнатные двери в соответствии с проектом.

Что можно изменить или добавить

• Изменение габаритов или отзеркаливание проекта дома
• Добавить/убрать террасу или крыльцо
• Замена фундамента, металлочерепицы на другой материал или смена цвета окон (ламинация)

Кому подходит этот дом

Такой формат хорошо ложится на сценарий ПМЖ или сезонной дачи: 149 м² хватает для пары с ребёнком или для двух взрослых, ведущих активный образ жизни. Если рассматривать дом как первое серьёзное жильё — проект «Бинго» комфортно «входит в кредит», потому что собирается быстро и не требует длинных согласований.

Планировки

Планировка 1 проекта БингоПланировка 2 проекта Бинго

Частые вопросы по проекту «Бинго»

Можно ли увидеть, как будет выглядеть дом «Бинго» в реальной геометрии?

Конечно — в материале к этой статье есть фото и план проекта. Также организуем выезд на объекты, которые мы уже сдали: можно посмотреть СИП-дом такого же типа вживую, оценить эстетику и качество отделки.

Сколько по факту получится итоговый бюджет на дом ««Бинго»» с отделкой?

По нашей формуле: цена коробки 3,3 млн ₽ + отделка по тарифу СТАНДАРТ 3,7 млн ₽ = 7,0 млн ₽. Это ориентир для планирования; финальная цифра уточняется после выбора материалов и инженерных опций.

Можно ли построить дом «Бинго» зимой?

Да, СИП-технология не зависит от температуры так, как монолит или кирпич. Зимний монтаж даже удобнее: меньше осадков, плотный график. Единственное — фундаменту нужно «настояться», поэтому планируем сваи заранее.

Сколько стоит участок и нужно ли его оформлять отдельно?

Участок — отдельная строка бюджета, она не входит в стоимость дома. Если участка нет — мы можем порекомендовать варианты в Подмосковье и ЛО. Дом «Бинго» ставится на участок от 6 соток (минимум) и оптимально — от 10 соток.

Какие гарантии вы даёте?

Гарантия на конструктив — 5 лет, на инженерные системы — от 1 до 3 лет в зависимости от производителя оборудования, на отделку — 1 год. Все обязательства прописаны в договоре.

Этапность работ и резерв бюджета

Если бюджет ограничен, мы рекомендуем не экономить на конструктиве и инженерии (фундамент, перекрытия, котёл, электрика) — там потом дороже исправлять. А вот в отделке проекта «Бинго» можно начать с самого необходимого: пол, потолок, базовая покраска стен, и постепенно докручивать декор и финишные слои.

Итог

Для тех, кто умеет считать заранее: «Бинго» — это 149 м² готового дома за 7,0 млн ₽ с уже учтённой отделкой по СТАНДАРТу. Сэкономить можно на тарифе отделки или, наоборот, перейти в КОМФОРТ — мы покажем разницу в цифрах до подписания.