Какие работы выполнены в этом доме?

В доме 171 м² в д. Жилёво-2, Ступинский г.о., МО выполнена внутренняя отделка: обшивка стен гипсокартоном, электрика, сантехника, отопление и чистовая отделка. Подробный перечень работ и фотогалерея представлены на этой странице.

Сколько времени заняла отделка?

Сроки зависят от площади и пакета. Дом 171 м² в среднем отделывается за 2–4 месяца. Точный срок фиксируется в договоре до начала работ.

СИП-дом 171 м² — д. Жилёво-2, Ступинский г.о., комплектация ПОЛНЫЙ

Сколько стоит отделка СИП-дома 171 м² в д. Жилёво-2, Ступинский г.о., МО

Q: Сколько стоит отделка СИП-дома 171 м²?

Стоимость отделки дома 171 м² зависит от пакета: СТАНДАРТ — от 25 000 руб/м², ПОЛНЫЙ — от 38 000 руб/м². Точный расчёт можно получить в калькуляторе на сайте sipotdelka.ru.

д. Жилёво-2, Ступинский г.о., МО

171 м²Площадь дома

10 мес.Срок работ

6 чел.Бригада

2025Год сдачи

34 000 ₽За м² под ключ

Смета объекта

5 814 000 ₽

Работы и черновые материалы по факту сдачи. Чистовые материалы заказчик покупал отдельно по своему выбору.

+55%к медиане наших объектов
(22 000 ₽/м²)

Работы — 2 326 000 ₽ (40%) Материалы — 3 488 000 ₽ (60%)

Посчитать отделку такого же дома Ставки по работам и другие сметы →

Объект

Каркасно-панельный дом 171 м² в д. Жилёво-2, Ступинский г.о.. Отделка под ключ по пакету ПОЛНЫЙ: согласованная смета, поэтапная сдача работ, фотоотчёты скрытых этапов.

Комплектация ПОЛНЫЙ

Расширенная инженерия, рекуперация, двухслойный ГКЛ, звукоизоляция перегородок, декоративная штукатурка и паркетная доска.

Сроки и бригада

Проект реализован в 2025 году. Фактический срок отделки — 10 мес., бригада 6 чел.

Выполненные работы

Что входило в проект

15 позиций в 8 разделах — состав работ для дома 171 м² в д. Жилёво-2, Ступинский г.о., МО. Чистовые материалы заказчик выбирал сам, мы считали работы и черновые.

Отопление3

Бойлер косвенного нагрева
Система рециркуляции горячей воды
Комбинированное отопление: теплые полы + радиаторы

Вода и канализация1

Монтаж водоснабжения и канализации в доме

Электрика2

Монтаж электрики
Реле переключения линии на генератор

Вентиляция2

Приточная вентиляция с рекуперацией
Вытяжная вентиляция из каждого помещения

Влажные зоны1

Плиточные работы

Стены и потолки4

Монтаж гипсокартона на стены в два слоя
Монтаж звукоизолирующего материала в перекрытия и перегородки
Отделка стен: декоративная штукатурка
Монтаж потолков: ГКЛ

Полы1

Монтаж напольного покрытия: паркетная доска

Проект и надзор1

Технический проект

История проекта

Как мы делали этот объект

1Первый выезд на объект
2Мокрая зона в кухне
3Ход работ
4Чистовая отделка
5Сдача и приёмка
6Что мы вынесли из этого проекта

История этого проекта

Этот проект в д. Жилёво-2 мы обсуждали ещё за пару месяцев до старта работ. Хозяева — молодая семья с двумя детьми — хотели въехать к холодам, поэтому сразу договорились о фиксированной смете и понедельном графике на 10 мес.

Первый выезд на объект

Стартовали в октябре 2025: погрузили инструмент, материал на первую неделю — направляющий профиль, грунт, плёнку — и в тот же день сделали обмерочный план под чистовую разводку. Бригада в составе 6 чел. приступила к работе по согласованному графику.

Мокрая зона в кухне

Под кухонным гарнитуром — мойка, посудомойка и фильтр обратного осмоса. Чтобы протечка не дошла до OSB-плиты пола, сделали локальный «поддон»: оклеили зону 2×1 м мембраной EPDM, подняли борт на 50 мм, поверх — вентилируемое основание из ПВХ-панели. В случае разрыва шланга вода соберётся и уйдёт в дренажный лоток у плинтуса, а не в утеплитель.

Ход работ

Чистовая электрика — отдельный этап на 8 дней. Установили 92 точки (розетки, выключатели, диммеры, выводы под бра), на щите развели по группам с маркировкой и составили схему для архива хозяина.

К концу первого месяца закрыли весь черновой блок: разводка электрики, водопровод и обратка отопления, выводы под радиаторы, теплый пол в санузлах. Сделали скрытый фотоотчёт в общий чат с заказчиком — каждый кабель и каждый штуцер.

Чистовая отделка

На чистовой выбрали практичный сценарий: кварцвиниловая плитка в коридоре и кухне, ламинат в спальнях, плитка в санузлах. Цвет — тёплый серый, чтобы скрадывать пыль и разводы воды в зоне у входа.

Сдача и приёмка

Заехали с приёмкой в июле 2026. С собой принесли тепловизор и измеритель влажности — показали хозяевам, что мостиков холода в углах нет, влажность в спальнях держится на уровне 45–50%. Подписали закрывающие документы и взаимный акт о завершении.

«Главное — это четкий график и предсказуемость. Мы планировали переезд за 2 недели до сдачи и попали ровно в сроки. Контейнер с мебелью встретили в новом доме».

Что мы вынесли из этого проекта

Любая отделка СИП-дома начинается с приточно-вытяжной вентиляции. Без неё герметичный дом превращается в «термос с конденсатом». Этот объект — лишний пример того, как один правильно установленный приточный клапан меняет микроклимат.

Разбор технологии