Какие работы выполнены в этом доме?

В доме 150 м² в КП «Пушкинский лес», Пушкинский г.о., МО выполнена внутренняя отделка: обшивка стен гипсокартоном, электрика, сантехника, отопление и чистовая отделка. Подробный перечень работ и фотогалерея представлены на этой странице.

Сколько времени заняла отделка?

Сроки зависят от площади и пакета. Дом 150 м² в среднем отделывается за 2–4 месяца. Точный срок фиксируется в договоре до начала работ.

СИП-дом 150 м² — КП «Пушкинский лес», Пушкинский г.о., комплектация СТАНДАРТ

Сколько стоит отделка СИП-дома 150 м² в КП «Пушкинский лес», Пушкинский г.о., МО

Rating: 5
Author: Мария Ж.

КП «Пушкинский лес», Пушкинский г.о., МО

Информация по объекту

2022Год

150 м²Площадь

7 мес.Длительность работ

4 чел.Бригада

Рассчитать стоимость отделки?

Получите предварительный расчет и план работ для вашего проекта СИП-дома.

Рассчитать стоимость

Объект

Каркасно-панельный дом 150 м² в КП «Пушкинский лес», Пушкинский г.о.. Отделка под ключ по пакету СТАНДАРТ: согласованная смета, поэтапная сдача работ, фотоотчёты скрытых этапов.

Комплектация СТАНДАРТ

Оптимальный набор для дачного и постоянного проживания: стандартная приточка, санузлы в плитке, ламинат в жилых, покраска стен.

Сроки и бригада

Проект реализован в 2022 году. Фактический срок отделки — 7 мес., бригада 4 чел.

Выполненные работы

Что входит в проект

Состав работ для объекта 150 м² в КП «Пушкинский лес», Пушкинский г.о., МО.

Технический проект

Монтаж водоснабжения и канализации в доме

Бойлер косвенного нагрева

Комбинированное отопление: теплые полы + радиаторы

Монтаж электрики

Приточная вентиляция: стандарт

Вытяжная вентиляция из влажных помещений

Монтаж гипсокартона на стены в один слой

Плиточные работы

Отделка стен: покраска по шпатлевке

Монтаж напольного покрытия: ламинат

Монтаж потолков: ГКЛ

История проекта

Как мы делали этот объект

История этого проекта

К нам обратился собственник СИП-дома 150 м² в коттеджном посёлке «Пушкинский лес»: предыдущая бригада ушла после черновой электрики, не закончив даже разводку отопления. Нужно было аккуратно принять чужую работу и довести до сдачи в 7 мес.

Первый выезд на объект

Стартовали в августе 2022: погрузили инструмент, материал на первую неделю — направляющий профиль, грунт, плёнку — и в тот же день сделали обмерочный план под чистовую разводку. Бригада в составе 4 чел. приступила к работе по согласованному графику.

Гидроизоляция санузла

Полы первого этажа в СИП — фактически плита OSB поверх утеплителя. Под санузел этот пирог требует отдельной обмазочной гидроизоляции с заходом на стены минимум 200 мм. Прошлая бригада ограничилась плёнкой под стяжку — мы этот вариант заказчику не оставили. Сняли плёнку, прогрунтовали, прокатали обмазкой в два слоя, в углах проклеили гидроизоляционную ленту, и только потом — стяжка и плитка.

Ход работ

Финальный этап чернового блока — испытание системы отопления под давлением. Прокачали систему на 4 атм, выдержали сутки — без потерь. Только после этого зашили потолки в коридоре.

Чистовая электрика — отдельный этап на 8 дней. Установили 92 точки (розетки, выключатели, диммеры, выводы под бра), на щите развели по группам с маркировкой и составили схему для архива хозяина.

Чистовая отделка

Финишная отделка получилась чуть длиннее планируемой — заказчик в процессе попросил поменять плитку в гостевом санузле и добавить нишу под полотенцесушитель. Уложились в +5 рабочих дней без сдвига общей даты сдачи.

Сдача и приёмка

Объект сдан в феврале 2023, общий срок — 7 мес. Первое заселение прошло без авральных доделок: заказчик въезжал постепенно, по комнатам, и нашёл только два мелких замечания (подкрасить наличник и подтянуть петлю двери), которые мы устранили на следующий день.

«Когда нашли проблему с пароизоляцией кровли, нам не стали продавать переделку — сказали честно, что виновата строительная бригада, и предложили вариант с минимальной стоимостью. Это очень редкая ситуация в стройке».

Что мы вынесли из этого проекта

Каждый раз убеждаемся: СИП-дом нельзя отделывать «как кирпичный». Гипсокартон — только по подсистеме с виброразвязкой, кабель — только в гофре, стыки с фундаментом — обязательно с двойным контуром герметизации.

Отзыв клиента