Сколько стоит отделка СИП-дома 450 м² в п. Дедовск, Истринский г.о., МО
Получите предварительный расчет и план работ для вашего проекта СИП-дома.
Рассчитать стоимостьОбъект
Каркасно-панельный дом 450 м² в п. Дедовск, Истринский г.о.. Отделка под ключ по пакету ПОЛНЫЙ: согласованная смета, поэтапная сдача работ, фотоотчёты скрытых этапов.
Комплектация ПОЛНЫЙ
Расширенная инженерия, рекуперация, двухслойный ГКЛ, звукоизоляция перегородок, декоративная штукатурка и паркетная доска.
Сроки и бригада
Проект реализован в 2023 году. Фактический срок отделки — 11 мес., бригада 9 чел.
Что входит в проект
Состав работ для объекта 450 м² в п. Дедовск, Истринский г.о., МО.
Как мы делали этот объект
История этого проекта
Дом площадью 450 м² в п. Дедовск был сдан под отделку в 2023 году. Заказчик к этому времени уже жил в готовой коробке, но без чистовой отделки и инженерии — типичная ситуация для семей, которые ставили СИП «своими» бригадами и потом искали отделочников отдельно.
Первый выезд на объект
Договор подписали в в мае 2023, через неделю завезли бытовку и первую партию материалов. Заказчик приезжал каждые выходные — мы сразу договорились показывать скрытые работы по фото. Бригада в составе 9 чел. приступила к работе по согласованному графику.
Стыки СИП-стены с фундаментом
По периметру первого этажа дуло из-под плинтуса. Источник — стык нижней обвязки СИП с фундаментом, где не было сплошной герметизации. Сняли плинтус, прошлись монтажной пеной в стыки, поверх — герметик на ПУ-основе, потом теплоизолирующая лента. После этого в самые морозы инфильтрация через плинтус ушла полностью.
Ход работ
На этапе плитки в санузле столкнулись с тем, что готовая стена ушла из плоскости на 4 мм по диагонали — типичная ситуация при ручной сборке СИП. Выровняли профильным маяком и плиточным клеем, под зеркало заложили штробу под подсветку.
К концу первого месяца закрыли весь черновой блок: разводка электрики, водопровод и обратка отопления, выводы под радиаторы, теплый пол в санузлах. Сделали скрытый фотоотчёт в общий чат с заказчиком — каждый кабель и каждый штуцер.
Чистовая отделка
Отдельный блок — потолки. В жилых зонах поставили натяжные матовые в один уровень, в коридоре — двухуровневые с подсветкой по периметру. В санузле — реечный алюминиевый потолок с встроенными светильниками.
Сдача и приёмка
Финальная сдача — марте 2024. Заказчику передали полный комплект: электросхему по группам, паспорта на оборудование, гарантийные карты, акты скрытых работ с фотографиями. Договорились о сервисном выезде через 3 месяца.
«Главное — это четкий график и предсказуемость. Мы планировали переезд за 2 недели до сдачи и попали ровно в сроки. Контейнер с мебелью встретили в новом доме».
Что мы вынесли из этого проекта
Хороший контракт начинается с акта приёмки коробки. На этом объекте мы потратили целый день только на осмотр и фотографии узлов до начала работ — и это нас спасло, когда возник вопрос о причинах одной из переделок.
Фотогалерея объекта
