«Вилла Вайоминг» — это 265 м² в двух уровнях с 8 комнатами. Дом крупный: площади в каталоге идут от 36 до 412 м², и «Вилла Вайоминг» в верхней их части. На таком метраже инженерия перестаёт быть мелочью — отопление обычно делят на контуры, вентиляцию считают по помещениям.
В двухэтажном доме порядок работ важнее, чем в одноэтажном: сначала трассы через перекрытие и обвязка лестничного проёма, потом зашивка гипсокартоном. Переделка после чистовой отделки стоит кратно дороже.
В среднем выходит 33 м² общей площади на комнату — типичный расклад для семьи, которой нужны и отдельные спальни, и большая общая зона. На площади 265 м² отопление почти всегда делят на несколько контуров, а вентиляцию считают отдельно по помещениям — иначе дальние комнаты прогреваются и проветриваются хуже ближних.
Коробка стоит 6 526 000 ₽, то есть 24 626 ₽ за м² — на уровне медианы каталога (22 840 ₽/м²). Отделка в эту сумму не входит: расчёт под 265 м² по нашим ставкам приведён ниже на странице. Если площадь подходит, а планировка нет — рядом в каталоге ещё 13 проектов близкого размера, их удобно сравнивать по цене за метр.
Цена проекта — это коробка. Ниже — во сколько обойдётся внутренняя отделка 265 м² по нашим ставкам, с материалами и технадзором. Полный разбор — на странице цен.
| Пакет отделки | Ставка | Отделка 265 м² | Коробка + отделка |
|---|---|---|---|
| СТАНДАРТ | 27 000 ₽/м² | 7 155 000 ₽ | 13 681 000 ₽ |
| ПОЛНЫЙ | 40 000 ₽/м² | 10 600 000 ₽ | 17 126 000 ₽ |
Состав работ можно собрать под себя — тогда считается по позициям. Рассчитать свой набор →
Живые объекты со сметами и фотографиями — ближайшие по площади к проекту «Вилла Вайоминг».
Расчёт: цена 6 526 000 ₽, первый взнос 20%, ставка 6%, срок 20 лет. Не является публичной офертой — итоговые условия определяет банк.
Комплектация «под ключ», сроки строительства и актуальная цена — в WhatsApp или Telegram за 10 минут.
