Двухэтажный «Вилла Варадеро» занимает 109 м², планировка рассчитана на 4 комнаты. Метраж средний по каталогу (36–412 м²), на уровень выходит порядка 55 м² — размер, при котором на первом этаже помещается полноценная общая зона.
Межэтажное перекрытие — отдельная тема: по нему проходят стояки, на него опирается лестница, и через него хорошо слышно соседние комнаты. Шумоизоляцию в таком доме закладывают заранее, а не «когда будем жить».
Расклад простой: 27 м² общей площади на каждую из 4 комнаты. Дом сделан так, чтобы у каждого было своё помещение, поэтому основной объём работ уходит не в большие плоскости, а в перегородки и разводку по комнатам.
Цена коробки — 2 481 000 ₽ (22 761 ₽/м²), на уровне медианы каталога (22 840 ₽/м²). Что входит в эту сумму, перечислено в комплектации; отделка, инженерные системы и мебель идут сверх неё. Проектов примерно того же метража в каталоге 49, так что если нужна другая планировка при той же площади — есть из чего выбрать.
Цена проекта — это коробка. Ниже — во сколько обойдётся внутренняя отделка 109 м² по нашим ставкам, с материалами и технадзором. Полный разбор — на странице цен.
| Пакет отделки | Ставка | Отделка 109 м² | Коробка + отделка |
|---|---|---|---|
| СТАНДАРТ | 27 000 ₽/м² | 2 943 000 ₽ | 5 424 000 ₽ |
| ПОЛНЫЙ | 40 000 ₽/м² | 4 360 000 ₽ | 6 841 000 ₽ |
Состав работ можно собрать под себя — тогда считается по позициям. Рассчитать свой набор →
Живые объекты со сметами и фотографиями — ближайшие по площади к проекту «Вилла Варадеро».
Расчёт: цена 2 481 000 ₽, первый взнос 20%, ставка 6%, срок 20 лет. Не является публичной офертой — итоговые условия определяет банк.
Комплектация «под ключ», сроки строительства и актуальная цена — в WhatsApp или Telegram за 10 минут.
