«Вилла Афины» — одноэтажный дом из СИП-панелей на 109 м² с 4 комнатами. Одноэтажная раскладка на 109 м²: ни лестничного марша, ни стояков между этажами.
2 930 000 ₽ за коробку — это 26 881 ₽ за квадратный метр, дороже медианы каталога (22 840 ₽/м²). Внутренняя отделка считается отдельной сметой; таблица под описанием показывает суммы именно для 109 м².
4 комнаты на 109 м² — плотная нарезка, в среднем 27 м² общей площади на каждую. Такой дом берут большой семьёй, и отделка в нём смещается в сторону перегородок, откосов и электрики: много помещений — много углов, дверных проёмов и розеточных групп. В одном уровне отделка идёт быстрее: не нужно шумоизолировать перекрытие и закладывать проём под лестницу. Основное внимание — длина инженерных трасс и узел санузла.
Домов сопоставимой площади у нас 49: смотреть их имеет смысл рядом — разница чаще не в метрах, а в нарезке комнат.
Цена проекта — это коробка. Ниже — во сколько обойдётся внутренняя отделка 109 м² по нашим ставкам, с материалами и технадзором. Полный разбор — на странице цен.
| Пакет отделки | Ставка | Отделка 109 м² | Коробка + отделка |
|---|---|---|---|
| СТАНДАРТ | 27 000 ₽/м² | 2 943 000 ₽ | 5 873 000 ₽ |
| ПОЛНЫЙ | 40 000 ₽/м² | 4 360 000 ₽ | 7 290 000 ₽ |
Состав работ можно собрать под себя — тогда считается по позициям. Рассчитать свой набор →
Живые объекты со сметами и фотографиями — ближайшие по площади к проекту «Вилла Афины».
Расчёт: цена 2 930 000 ₽, первый взнос 20%, ставка 6%, срок 20 лет. Не является публичной офертой — итоговые условия определяет банк.
Комплектация «под ключ», сроки строительства и актуальная цена — в WhatsApp или Telegram за 10 минут.
