«Вилла Валенсия» — трёхэтажный дом из СИП-панелей на 324 м² с 8 комнатами. Дом крупный: площади в каталоге идут от 36 до 412 м², и «Вилла Валенсия» в верхней их части. На таком метраже инженерия перестаёт быть мелочью — отопление обычно делят на контуры, вентиляцию считают по помещениям.
В среднем выходит 41 м² общей площади на комнату — типичный расклад для семьи, которой нужны и отдельные спальни, и большая общая зона.
Верхний этаж в СИП-доме прогревается иначе, чем нижний, поэтому отопление и вентиляцию тут считают по уровням, а не «в среднем по дому». На площади 324 м² отопление почти всегда делят на несколько контуров, а вентиляцию считают отдельно по помещениям — иначе дальние комнаты прогреваются и проветриваются хуже ближних.
Цена коробки — 7 267 000 ₽ (22 429 ₽/м²), на уровне медианы каталога (22 840 ₽/м²). Что входит в эту сумму, перечислено в комплектации; отделка, инженерные системы и мебель идут сверх неё.
Цена проекта — это коробка. Ниже — во сколько обойдётся внутренняя отделка 324 м² по нашим ставкам, с материалами и технадзором. Полный разбор — на странице цен.
| Пакет отделки | Ставка | Отделка 324 м² | Коробка + отделка |
|---|---|---|---|
| СТАНДАРТ | 27 000 ₽/м² | 8 748 000 ₽ | 16 015 000 ₽ |
| ПОЛНЫЙ | 40 000 ₽/м² | 12 960 000 ₽ | 20 227 000 ₽ |
Состав работ можно собрать под себя — тогда считается по позициям. Рассчитать свой набор →
Живые объекты со сметами и фотографиями — ближайшие по площади к проекту «Вилла Валенсия».
Расчёт: цена 7 267 000 ₽, первый взнос 20%, ставка 6%, срок 20 лет. Не является публичной офертой — итоговые условия определяет банк.
Комплектация «под ключ», сроки строительства и актуальная цена — в WhatsApp или Telegram за 10 минут.
