В каталоге «Вилла Оберхаузен» относится к домам на 113 м² с 3 комнатами: одноэтажный, из СИП-панелей. Все 113 м² размещены в одном уровне — без лестницы и межэтажного перекрытия.
Одноэтажный дом проще в отделке: нет стояков между этажами и лестничного узла, вся разводка идёт в одном уровне. Зато трассы получаются длиннее — это стоит учесть при расчёте электрики и отопления.
В среднем выходит 38 м² общей площади на комнату — типичный расклад для семьи, которой нужны и отдельные спальни, и большая общая зона.
Цена коробки — 3 238 000 ₽ (28 655 ₽/м²), дороже медианы каталога (22 840 ₽/м²). Что входит в эту сумму, перечислено в комплектации; отделка, инженерные системы и мебель идут сверх неё. Проектов примерно того же метража в каталоге 50, так что если нужна другая планировка при той же площади — есть из чего выбрать.
Цена проекта — это коробка. Ниже — во сколько обойдётся внутренняя отделка 113 м² по нашим ставкам, с материалами и технадзором. Полный разбор — на странице цен.
| Пакет отделки | Ставка | Отделка 113 м² | Коробка + отделка |
|---|---|---|---|
| СТАНДАРТ | 27 000 ₽/м² | 3 051 000 ₽ | 6 289 000 ₽ |
| ПОЛНЫЙ | 40 000 ₽/м² | 4 520 000 ₽ | 7 758 000 ₽ |
Состав работ можно собрать под себя — тогда считается по позициям. Рассчитать свой набор →
Живые объекты со сметами и фотографиями — ближайшие по площади к проекту «Вилла Оберхаузен».
Расчёт: цена 3 238 000 ₽, первый взнос 20%, ставка 6%, срок 20 лет. Не является публичной офертой — итоговые условия определяет банк.
Комплектация «под ключ», сроки строительства и актуальная цена — в WhatsApp или Telegram за 10 минут.
