Двухэтажный «Вилла Даллас» занимает 114 м², планировка рассчитана на 6 комнат. 6 комнат на 114 м² — плотная нарезка, в среднем 19 м² общей площади на каждую. Такой дом берут большой семьёй, и отделка в нём смещается в сторону перегородок, откосов и электрики: много помещений — много углов, дверных проёмов и розеточных групп.
Межэтажное перекрытие — отдельная тема: по нему проходят стояки, на него опирается лестница, и через него хорошо слышно соседние комнаты. Шумоизоляцию в таком доме закладывают заранее, а не «когда будем жить».
6 комнат — это 6 комплектов освещения, выключателей и розеточных групп. В СИП-доме электрику разводят в готовых каналах панелей, поэтому схему нужно иметь до зашивки стен, а не после.
По площади это одна из самых наполненных групп каталога — 50 проектов; выбор внутри неё обычно сводится к числу комнат и цене коробки. Цена коробки — 2 980 000 ₽ (26 140 ₽/м²), дороже медианы каталога (22 840 ₽/м²). Что входит в эту сумму, перечислено в комплектации; отделка, инженерные системы и мебель идут сверх неё.
Цена проекта — это коробка. Ниже — во сколько обойдётся внутренняя отделка 114 м² по нашим ставкам, с материалами и технадзором. Полный разбор — на странице цен.
| Пакет отделки | Ставка | Отделка 114 м² | Коробка + отделка |
|---|---|---|---|
| СТАНДАРТ | 27 000 ₽/м² | 3 078 000 ₽ | 6 058 000 ₽ |
| ПОЛНЫЙ | 40 000 ₽/м² | 4 560 000 ₽ | 7 540 000 ₽ |
Состав работ можно собрать под себя — тогда считается по позициям. Рассчитать свой набор →
Живые объекты со сметами и фотографиями — ближайшие по площади к проекту «Вилла Даллас».
Расчёт: цена 2 980 000 ₽, первый взнос 20%, ставка 6%, срок 20 лет. Не является публичной офертой — итоговые условия определяет банк.
Комплектация «под ключ», сроки строительства и актуальная цена — в WhatsApp или Telegram за 10 минут.
