Двухэтажный «Вилла Мансанарес» занимает 258 м², планировка рассчитана на 7 комнат. Нарезка сбалансированная: около 37 м² общей площади на каждую из 7 комнат — и спальни нормального размера, и общая зона не зажата.
Межэтажное перекрытие — отдельная тема: по нему проходят стояки, на него опирается лестница, и через него хорошо слышно соседние комнаты. Шумоизоляцию в таком доме закладывают заранее, а не «когда будем жить».
На площади 258 м² отопление почти всегда делят на несколько контуров, а вентиляцию считают отдельно по помещениям — иначе дальние комнаты прогреваются и проветриваются хуже ближних.
5 164 000 ₽ за коробку — это 20 016 ₽ за квадратный метр, дешевле медианы каталога (22 840 ₽/м²). Внутренняя отделка считается отдельной сметой; таблица под описанием показывает суммы именно для 258 м². Домов сопоставимой площади у нас 13: смотреть их имеет смысл рядом — разница чаще не в метрах, а в нарезке комнат.
Цена проекта — это коробка. Ниже — во сколько обойдётся внутренняя отделка 258 м² по нашим ставкам, с материалами и технадзором. Полный разбор — на странице цен.
| Пакет отделки | Ставка | Отделка 258 м² | Коробка + отделка |
|---|---|---|---|
| СТАНДАРТ | 27 000 ₽/м² | 6 966 000 ₽ | 12 130 000 ₽ |
| ПОЛНЫЙ | 40 000 ₽/м² | 10 320 000 ₽ | 15 484 000 ₽ |
Состав работ можно собрать под себя — тогда считается по позициям. Рассчитать свой набор →
Живые объекты со сметами и фотографиями — ближайшие по площади к проекту «Вилла Мансанарес».
Расчёт: цена 5 164 000 ₽, первый взнос 20%, ставка 6%, срок 20 лет. Не является публичной офертой — итоговые условия определяет банк.
Комплектация «под ключ», сроки строительства и актуальная цена — в WhatsApp или Telegram за 10 минут.
