Двухэтажный «Вилла Гринвич» занимает 117 м², планировка рассчитана на 3 комнаты. Метраж средний по каталогу (36–412 м²), на уровень выходит порядка 59 м² — размер, при котором на первом этаже помещается полноценная общая зона.
Межэтажное перекрытие — отдельная тема: по нему проходят стояки, на него опирается лестница, и через него хорошо слышно соседние комнаты. Шумоизоляцию в таком доме закладывают заранее, а не «когда будем жить».
В среднем выходит 39 м² общей площади на комнату — типичный расклад для семьи, которой нужны и отдельные спальни, и большая общая зона.
Коробка стоит 2 600 000 ₽, то есть 22 222 ₽ за м² — на уровне медианы каталога (22 840 ₽/м²). Отделка в эту сумму не входит: расчёт под 117 м² по нашим ставкам приведён ниже на странице. Проектов примерно того же метража в каталоге 45, так что если нужна другая планировка при той же площади — есть из чего выбрать.
Цена проекта — это коробка. Ниже — во сколько обойдётся внутренняя отделка 117 м² по нашим ставкам, с материалами и технадзором. Полный разбор — на странице цен.
| Пакет отделки | Ставка | Отделка 117 м² | Коробка + отделка |
|---|---|---|---|
| СТАНДАРТ | 27 000 ₽/м² | 3 159 000 ₽ | 5 759 000 ₽ |
| ПОЛНЫЙ | 40 000 ₽/м² | 4 680 000 ₽ | 7 280 000 ₽ |
Состав работ можно собрать под себя — тогда считается по позициям. Рассчитать свой набор →
Живые объекты со сметами и фотографиями — ближайшие по площади к проекту «Вилла Гринвич».
Расчёт: цена 2 600 000 ₽, первый взнос 20%, ставка 6%, срок 20 лет. Не является публичной офертой — итоговые условия определяет банк.
Комплектация «под ключ», сроки строительства и актуальная цена — в WhatsApp или Telegram за 10 минут.
