Какие работы выполнены в этом доме?

В доме 117 м² в д. Малаховка, Люберецкий г.о., МО выполнена внутренняя отделка: обшивка стен гипсокартоном, электрика, сантехника, отопление и чистовая отделка. Подробный перечень работ и фотогалерея представлены на этой странице.

Сколько времени заняла отделка?

Сроки зависят от площади и пакета. Дом 117 м² в среднем отделывается за 2–4 месяца. Точный срок фиксируется в договоре до начала работ.

СИП-дом 117 м² — д. Малаховка, Люберецкий г.о., комплектация СТАНДАРТ

Сколько стоит отделка СИП-дома 117 м² в д. Малаховка, Люберецкий г.о., МО

Rating: 5
Author: Андрей Ц.

д. Малаховка, Люберецкий г.о., МО

Информация по объекту

2023Год

117 м²Площадь

5 мес.Длительность работ

4 чел.Бригада

Рассчитать стоимость отделки?

Получите предварительный расчет и план работ для вашего проекта СИП-дома.

Рассчитать стоимость

Объект

Каркасно-панельный дом 117 м² в д. Малаховка, Люберецкий г.о.. Отделка под ключ по пакету СТАНДАРТ: согласованная смета, поэтапная сдача работ, фотоотчёты скрытых этапов.

Комплектация СТАНДАРТ

Оптимальный набор для дачного и постоянного проживания: стандартная приточка, санузлы в плитке, ламинат в жилых, покраска стен.

Сроки и бригада

Проект реализован в 2023 году. Фактический срок отделки — 5 мес., бригада 4 чел.

Выполненные работы

Что входит в проект

Состав работ для объекта 117 м² в д. Малаховка, Люберецкий г.о., МО.

Технический проект

Монтаж водоснабжения и канализации в доме

Бойлер косвенного нагрева

Комбинированное отопление: теплые полы + радиаторы

Монтаж электрики

Приточная вентиляция: стандарт

Вытяжная вентиляция из влажных помещений

Монтаж гипсокартона на стены в один слой

Плиточные работы

Отделка стен: покраска по шпатлевке

Монтаж напольного покрытия: ламинат

Монтаж потолков: ГКЛ

История проекта

Как мы делали этот объект

История этого проекта

Дом площадью 117 м² в д. Малаховка был сдан под отделку в 2023 году. Заказчик к этому времени уже жил в готовой коробке, но без чистовой отделки и инженерии — типичная ситуация для семей, которые ставили СИП «своими» бригадами и потом искали отделочников отдельно.

Первый выезд на объект

Заехали на участок в в январе 2023 — дороги в посёлке ещё не были подсыпаны, технику ставили у соседа. Это потом аукнулось: материалы пришлось носить по 80 метров. Бригада в составе 4 чел. приступила к работе по согласованному графику.

Перепады влажности при отделке

Параллельно с черновой штукатуркой стен делали тёплые полы — испарение увеличивало влажность в доме. Гипсокартон начал «играть», шпаклёвка местами тянулась трещинами. Скорректировали график: стяжку оставили сохнуть две недели с принудительным воздухообменом, и только после стабилизации на 50–55% влажности продолжили чистовую отделку.

Ход работ

После того как закрыли черновые работы, заказчик попросил поменять место под мойку в кухне. Это потянуло перенос гофры выпуска и кабеля для измельчителя — сделали за два дня без вскрытия уже зашитых участков.

Финальный этап чернового блока — испытание системы отопления под давлением. Прокачали систему на 4 атм, выдержали сутки — без потерь. Только после этого зашили потолки в коридоре.

Чистовая отделка

Финишные работы шли в удобном для семьи режиме: с понедельника по пятницу, чтобы на выходных хозяева могли спокойно приезжать и принимать промежуточные этапы.

Сдача и приёмка

Сдали проект в мае 2023. Включили все системы — отопление, вентиляцию, водоснабжение — в присутствии хозяев, дали инструктаж по управлению котлом и приточкой. Замечаний по приёмке не было.

«Жили рядом во время отделки и каждый день видели, что происходит на объекте. Бригада приходила в 8 утра, уходила в 19, мусор за собой убирали, материалы складывали аккуратно — за всё время ни одной жалобы от соседей».

Что мы вынесли из этого проекта

Главная ошибка в СИП-домах — экономить на узлах примыкания: окно к стене, стена к фундаменту, кровля к стене. Это всего 5–7% бюджета, но именно эти узлы определяют, будет ли в доме комфортно зимой.

Отзыв клиента