«Вилла Бранденбург» — это 255 м² в двух уровнях с 6 комнатами. Дом крупный: площади в каталоге идут от 36 до 412 м², и «Вилла Бранденбург» в верхней их части. На таком метраже инженерия перестаёт быть мелочью — отопление обычно делят на контуры, вентиляцию считают по помещениям.
В среднем выходит 43 м² общей площади на комнату — типичный расклад для семьи, которой нужны и отдельные спальни, и большая общая зона.
В двухэтажном доме порядок работ важнее, чем в одноэтажном: сначала трассы через перекрытие и обвязка лестничного проёма, потом зашивка гипсокартоном. Переделка после чистовой отделки стоит кратно дороже. На площади 255 м² отопление почти всегда делят на несколько контуров, а вентиляцию считают отдельно по помещениям — иначе дальние комнаты прогреваются и проветриваются хуже ближних.
Коробка стоит 4 917 000 ₽, то есть 19 282 ₽ за м² — дешевле медианы каталога (22 840 ₽/м²). Отделка в эту сумму не входит: расчёт под 255 м² по нашим ставкам приведён ниже на странице. Проектов примерно того же метража в каталоге 15, так что если нужна другая планировка при той же площади — есть из чего выбрать.
Цена проекта — это коробка. Ниже — во сколько обойдётся внутренняя отделка 255 м² по нашим ставкам, с материалами и технадзором. Полный разбор — на странице цен.
| Пакет отделки | Ставка | Отделка 255 м² | Коробка + отделка |
|---|---|---|---|
| СТАНДАРТ | 27 000 ₽/м² | 6 885 000 ₽ | 11 802 000 ₽ |
| ПОЛНЫЙ | 40 000 ₽/м² | 10 200 000 ₽ | 15 117 000 ₽ |
Состав работ можно собрать под себя — тогда считается по позициям. Рассчитать свой набор →
Живые объекты со сметами и фотографиями — ближайшие по площади к проекту «Вилла Бранденбург».
Расчёт: цена 4 917 000 ₽, первый взнос 20%, ставка 6%, срок 20 лет. Не является публичной офертой — итоговые условия определяет банк.
Комплектация «под ключ», сроки строительства и актуальная цена — в WhatsApp или Telegram за 10 минут.
