В каталоге «Вилла Балтимор» относится к домам на 110 м² с 5 комнатами: двухэтажный, из СИП-панелей. На этаж приходится около 55 м² — привычная для СИП раскладка, когда общая зона внизу, а спальни наверху.
Лестница и перекрытие — два узла, которые в таком доме определяют график: пока не понятно, где идут стояки и как опирается марш, зашивать стены рано.
Расклад простой: 22 м² общей площади на каждую из 5 комнат. Дом сделан так, чтобы у каждого было своё помещение, поэтому основной объём работ уходит не в большие плоскости, а в перегородки и разводку по комнатам. 5 комнат — это 5 комплектов освещения, выключателей и розеточных групп. В СИП-доме электрику разводят в готовых каналах панелей, поэтому схему нужно иметь до зашивки стен, а не после.
Цена коробки — 2 698 000 ₽ (24 527 ₽/м²), на уровне медианы каталога (22 840 ₽/м²). Что входит в эту сумму, перечислено в комплектации; отделка, инженерные системы и мебель идут сверх неё. Если площадь подходит, а планировка нет — рядом в каталоге ещё 50 проектов близкого размера, их удобно сравнивать по цене за метр.
Цена проекта — это коробка. Ниже — во сколько обойдётся внутренняя отделка 110 м² по нашим ставкам, с материалами и технадзором. Полный разбор — на странице цен.
| Пакет отделки | Ставка | Отделка 110 м² | Коробка + отделка |
|---|---|---|---|
| СТАНДАРТ | 27 000 ₽/м² | 2 970 000 ₽ | 5 668 000 ₽ |
| ПОЛНЫЙ | 40 000 ₽/м² | 4 400 000 ₽ | 7 098 000 ₽ |
Состав работ можно собрать под себя — тогда считается по позициям. Рассчитать свой набор →
Живые объекты со сметами и фотографиями — ближайшие по площади к проекту «Вилла Балтимор».
Расчёт: цена 2 698 000 ₽, первый взнос 20%, ставка 6%, срок 20 лет. Не является публичной офертой — итоговые условия определяет банк.
Комплектация «под ключ», сроки строительства и актуальная цена — в WhatsApp или Telegram за 10 минут.
