Двухэтажный «Вилла Род-Айленд» занимает 280 м², планировка рассчитана на 10 комнат. 10 комнат на 280 м² — плотная нарезка, в среднем 28 м² общей площади на каждую. Такой дом берут большой семьёй, и отделка в нём смещается в сторону перегородок, откосов и электрики: много помещений — много углов, дверных проёмов и розеточных групп.
Межэтажное перекрытие — отдельная тема: по нему проходят стояки, на него опирается лестница, и через него хорошо слышно соседние комнаты. Шумоизоляцию в таком доме закладывают заранее, а не «когда будем жить».
На площади 280 м² отопление почти всегда делят на несколько контуров, а вентиляцию считают отдельно по помещениям — иначе дальние комнаты прогреваются и проветриваются хуже ближних.
По площади это одна из самых наполненных групп каталога — 11 проектов; выбор внутри неё обычно сводится к числу комнат и цене коробки. 7 457 000 ₽ за коробку — это 26 632 ₽ за квадратный метр, дороже медианы каталога (22 840 ₽/м²). Внутренняя отделка считается отдельной сметой; таблица под описанием показывает суммы именно для 280 м².
Цена проекта — это коробка. Ниже — во сколько обойдётся внутренняя отделка 280 м² по нашим ставкам, с материалами и технадзором. Полный разбор — на странице цен.
| Пакет отделки | Ставка | Отделка 280 м² | Коробка + отделка |
|---|---|---|---|
| СТАНДАРТ | 27 000 ₽/м² | 7 560 000 ₽ | 15 017 000 ₽ |
| ПОЛНЫЙ | 40 000 ₽/м² | 11 200 000 ₽ | 18 657 000 ₽ |
Состав работ можно собрать под себя — тогда считается по позициям. Рассчитать свой набор →
Живые объекты со сметами и фотографиями — ближайшие по площади к проекту «Вилла Род-Айленд».
Расчёт: цена 7 457 000 ₽, первый взнос 20%, ставка 6%, срок 20 лет. Не является публичной офертой — итоговые условия определяет банк.
Комплектация «под ключ», сроки строительства и актуальная цена — в WhatsApp или Telegram за 10 минут.
