Одноэтажный «Авиаль-75» занимает 63 м², габариты 9,6×6,6 м. По меркам каталога это компактный дом — наши проекты идут от 36 до 412 м², и «Авиаль-75» ближе к нижней границе. Небольшая площадь прямо переводится в деньги на отделке: меньше стен под гипсокартон, короче трассы электрики и труб.
Вытянутая форма 9,6×6,6 м даёт длинный периметр: трассы электрики и отопления получаются протяжённее, чем у квадратного дома той же площади, и это видно в смете.
Одноэтажный дом проще в отделке: нет стояков между этажами и лестничного узла, вся разводка идёт в одном уровне. Зато трассы получаются длиннее — это стоит учесть при расчёте электрики и отопления. Инженерия в таком доме компактная: один санузел, короткие трассы, котёл и коллектор обычно живут в одном техническом углу — это заметно дешевле, чем разносить их по дому.
К дому примыкает терраса 2,5×9,6 м — около 24 м². Это уличная зона, но отделка её касается: настил, подшив свеса, наружные розетки и свет выносятся в отдельную часть сметы.
Коробка стоит 1 386 000 ₽, то есть 22 000 ₽ за м² — на уровне медианы каталога (22 840 ₽/м²). Отделка в эту сумму не входит: расчёт под 63 м² по нашим ставкам приведён ниже на странице. Если площадь подходит, а планировка нет — рядом в каталоге ещё 9 проектов близкого размера, их удобно сравнивать по цене за метр.
В домокомплект входит 36 позиций в 5 разделах — от свайного фундамента до окон и дверей. Состав одинаковый для всех проектов каталога: у «Авиаль-75» меняются только габариты, количество панелей и площадь кровли.
Стены — панели СИП 174×1250×2800 мм по всему периметру, перекрытия и кровля собираются на брусе камерной сушки. Полный состав работ и материалов — на странице технологии.
Цена проекта — это коробка. Ниже — во сколько обойдётся внутренняя отделка 63 м² по нашим ставкам, с материалами и технадзором. Полный разбор — на странице цен.
| Пакет отделки | Ставка | Отделка 63 м² | Коробка + отделка |
|---|---|---|---|
| СТАНДАРТ | 27 000 ₽/м² | 1 701 000 ₽ | 3 087 000 ₽ |
| ПОЛНЫЙ | 40 000 ₽/м² | 2 520 000 ₽ | 3 906 000 ₽ |
Состав работ можно собрать под себя — тогда считается по позициям. Рассчитать свой набор →
Расчёт: цена 1 386 000 ₽, первый взнос 20%, ставка 6%, срок 20 лет. Не является публичной офертой — итоговые условия определяет банк.
Комплектация «под ключ», сроки строительства и актуальная цена — в WhatsApp или Telegram за 10 минут.
