Проект «Авиаль-85»: 64 м², 8×8 м, 1 этаж. Квадратное пятно 8×8 м экономно по материалам: меньше периметра на ту же площадь, меньше углов и примыканий в отделке. По меркам каталога это компактный дом — наши проекты идут от 36 до 412 м², и «Авиаль-85» ближе к нижней границе. Небольшая площадь прямо переводится в деньги на отделке: меньше стен под гипсокартон, короче трассы электрики и труб.
Инженерия в таком доме компактная: один санузел, короткие трассы, котёл и коллектор обычно живут в одном техническом углу — это заметно дешевле, чем разносить их по дому. Одноэтажный дом проще в отделке: нет стояков между этажами и лестничного узла, вся разводка идёт в одном уровне. Зато трассы получаются длиннее — это стоит учесть при расчёте электрики и отопления.
1 408 000 ₽ за коробку — это 22 000 ₽ за квадратный метр, на уровне медианы каталога (22 840 ₽/м²). Внутренняя отделка считается отдельной сметой; таблица под описанием показывает суммы именно для 64 м². Проектов примерно того же метража в каталоге 9, так что если нужна другая планировка при той же площади — есть из чего выбрать.
В домокомплект входит 36 позиций в 5 разделах — от свайного фундамента до окон и дверей. Состав одинаковый для всех проектов каталога: у «Авиаль-85» меняются только габариты, количество панелей и площадь кровли.
Стены — панели СИП 174×1250×2800 мм по всему периметру, перекрытия и кровля собираются на брусе камерной сушки. Полный состав работ и материалов — на странице технологии.
Цена проекта — это коробка. Ниже — во сколько обойдётся внутренняя отделка 64 м² по нашим ставкам, с материалами и технадзором. Полный разбор — на странице цен.
| Пакет отделки | Ставка | Отделка 64 м² | Коробка + отделка |
|---|---|---|---|
| СТАНДАРТ | 27 000 ₽/м² | 1 728 000 ₽ | 3 136 000 ₽ |
| ПОЛНЫЙ | 40 000 ₽/м² | 2 560 000 ₽ | 3 968 000 ₽ |
Состав работ можно собрать под себя — тогда считается по позициям. Рассчитать свой набор →
Расчёт: цена 1 408 000 ₽, первый взнос 20%, ставка 6%, срок 20 лет. Не является публичной офертой — итоговые условия определяет банк.
Комплектация «под ключ», сроки строительства и актуальная цена — в WhatsApp или Telegram за 10 минут.
