Какие работы выполнены в этом доме?

В доме 150 м² в п. Ликино-Дулёво, Орехово-Зуевский г.о., МО выполнена внутренняя отделка: обшивка стен гипсокартоном, электрика, сантехника, отопление и чистовая отделка. Подробный перечень работ и фотогалерея представлены на этой странице.

Сколько времени заняла отделка?

Сроки зависят от площади и пакета. Дом 150 м² в среднем отделывается за 2–4 месяца. Точный срок фиксируется в договоре до начала работ.

СИП-дом 150 м² — п. Ликино-Дулёво, Орехово-Зуевский г.о., комплектация ПОЛНЫЙ

Сколько стоит отделка СИП-дома 150 м² в п. Ликино-Дулёво, Орехово-Зуевский г.о., МО

Q: Сколько стоит отделка СИП-дома 150 м²?

Стоимость отделки дома 150 м² зависит от пакета: СТАНДАРТ — от 25 000 руб/м², ПОЛНЫЙ — от 38 000 руб/м². Точный расчёт можно получить в калькуляторе на сайте sipotdelka.ru.

п. Ликино-Дулёво, Орехово-Зуевский г.о., МО

150 м²Площадь дома

9 мес.Срок работ

5 чел.Бригада

2021Год сдачи

22 000 ₽За м² под ключ

Смета объекта

3 300 000 ₽

Работы и черновые материалы по факту сдачи. Чистовые материалы заказчик покупал отдельно по своему выбору.

0%к медиане наших объектов
(22 000 ₽/м²)

Работы — 1 320 000 ₽ (40%) Материалы — 1 980 000 ₽ (60%)

Посчитать отделку такого же дома Ставки по работам и другие сметы →

Объект

Каркасно-панельный дом 150 м² в п. Ликино-Дулёво, Орехово-Зуевский г.о.. Отделка под ключ по пакету ПОЛНЫЙ: согласованная смета, поэтапная сдача работ, фотоотчёты скрытых этапов.

Комплектация ПОЛНЫЙ

Расширенная инженерия, рекуперация, двухслойный ГКЛ, звукоизоляция перегородок, декоративная штукатурка и паркетная доска.

Сроки и бригада

Проект реализован в 2021 году. Фактический срок отделки — 9 мес., бригада 5 чел.

Выполненные работы

Что входило в проект

15 позиций в 8 разделах — состав работ для дома 150 м² в п. Ликино-Дулёво, Орехово-Зуевский г.о., МО. Чистовые материалы заказчик выбирал сам, мы считали работы и черновые.

Отопление3

Бойлер косвенного нагрева
Система рециркуляции горячей воды
Комбинированное отопление: теплые полы + радиаторы

Вода и канализация1

Монтаж водоснабжения и канализации в доме

Электрика2

Монтаж электрики
Реле переключения линии на генератор

Вентиляция2

Приточная вентиляция с рекуперацией
Вытяжная вентиляция из каждого помещения

Влажные зоны1

Плиточные работы

Стены и потолки4

Монтаж гипсокартона на стены в два слоя
Монтаж звукоизолирующего материала в перекрытия и перегородки
Отделка стен: декоративная штукатурка
Монтаж потолков: ГКЛ

Полы1

Монтаж напольного покрытия: паркетная доска

Проект и надзор1

Технический проект

История проекта

Как мы делали этот объект

1Первый выезд на объект
2Двери в СИП-стенах
3Ход работ
4Чистовая отделка
5Сдача и приёмка
6Что мы вынесли из этого проекта

История этого проекта

Этот 150-метровый дом в п. Ликино-Дулёво мы взяли в работу в 2021 году. Семья переезжала из городской квартиры и впервые имела дело с СИП-технологией — пришлось параллельно объяснять, почему герметичный дом требует приточки.

Первый выезд на объект

Заехали на участок в в марте 2021 — дороги в посёлке ещё не были подсыпаны, технику ставили у соседа. Это потом аукнулось: материалы пришлось носить по 80 метров. Бригада в составе 5 чел. приступила к работе по согласованному графику.

Двери в СИП-стенах

Когда повесили межкомнатные двери, заметили, что коробка слегка ходит при закрывании — это потому что СИП-стена тоньше, чем рассчитан стандартный наличник. Доработали: смонтировали усиление по периметру проёма из бруска 50×50, посадили коробку на анкера с расширительной втулкой, наличники подогнали по толщине стены индивидуально.

Ход работ

Когда дошли до укладки ламината, попросили заказчика заранее завезти материал и оставить его на двое суток в комнатах для акклиматизации. Это правило особенно важно в СИП-домах — иначе плашки могут уйти волной.

К концу первого месяца закрыли весь черновой блок: разводка электрики, водопровод и обратка отопления, выводы под радиаторы, теплый пол в санузлах. Сделали скрытый фотоотчёт в общий чат с заказчиком — каждый кабель и каждый штуцер.

Чистовая отделка

В чистовом блоке — много мелочёвки: установка сантехники, мебель ванной комнаты, монтаж зеркала с подсветкой, подключение варочной поверхности, установка бытовой техники. Всё это — за две финальные недели.

Сдача и приёмка

Объект сдан в ноябре 2021, общий срок — 9 мес. Первое заселение прошло без авральных доделок: заказчик въезжал постепенно, по комнатам, и нашёл только два мелких замечания (подкрасить наличник и подтянуть петлю двери), которые мы устранили на следующий день.

«Договорились на цену в начале проекта — и она не поменялась за 9 мес. Никаких «ой, тут ещё надо доплатить» — спасибо ребятам за честность».

Что мы вынесли из этого проекта

Главная ошибка в СИП-домах — экономить на узлах примыкания: окно к стене, стена к фундаменту, кровля к стене. Это всего 5–7% бюджета, но именно эти узлы определяют, будет ли в доме комфортно зимой.

Разбор технологии