Какие работы выполнены в этом доме?

В доме 100 м² в д. Горенки, Балашиха г.о., МО выполнена внутренняя отделка: обшивка стен гипсокартоном, электрика, сантехника, отопление и чистовая отделка. Подробный перечень работ и фотогалерея представлены на этой странице.

Сколько времени заняла отделка?

Сроки зависят от площади и пакета. Дом 100 м² в среднем отделывается за 2–4 месяца. Точный срок фиксируется в договоре до начала работ.

СИП-дом 100 м² — д. Горенки, Балашиха г.о., комплектация ПОЛНЫЙ

Сколько стоит отделка СИП-дома 100 м² в д. Горенки, Балашиха г.о., МО

Q: Сколько стоит отделка СИП-дома 100 м²?

Стоимость отделки дома 100 м² зависит от пакета: СТАНДАРТ — от 25 000 руб/м², ПОЛНЫЙ — от 38 000 руб/м². Точный расчёт можно получить в калькуляторе на сайте sipotdelka.ru.

д. Горенки, Балашиха г.о., МО

Информация по объекту

2021Год

100 м²Площадь

7 мес.Длительность работ

4 чел.Бригада

Рассчитать стоимость отделки?

Получите предварительный расчет и план работ для вашего проекта СИП-дома.

Рассчитать стоимость

Объект

Каркасно-панельный дом 100 м² в д. Горенки, Балашиха г.о.. Отделка под ключ по пакету ПОЛНЫЙ: согласованная смета, поэтапная сдача работ, фотоотчёты скрытых этапов.

Комплектация ПОЛНЫЙ

Расширенная инженерия, рекуперация, двухслойный ГКЛ, звукоизоляция перегородок, декоративная штукатурка и паркетная доска.

Сроки и бригада

Проект реализован в 2021 году. Фактический срок отделки — 7 мес., бригада 4 чел.

Выполненные работы

Что входит в проект

Состав работ для объекта 100 м² в д. Горенки, Балашиха г.о., МО.

Технический проект

Монтаж водоснабжения и канализации в доме

Бойлер косвенного нагрева

Система рециркуляции горячей воды

Комбинированное отопление: теплые полы + радиаторы

Монтаж электрики

Реле переключения линии на генератор

Приточная вентиляция с рекуперацией

Вытяжная вентиляция из каждого помещения

Монтаж гипсокартона на стены в два слоя

Монтаж звукоизолирующего материала в перекрытия и перегородки

Плиточные работы

Отделка стен: декоративная штукатурка

Монтаж напольного покрытия: паркетная доска

Монтаж потолков: ГКЛ

История проекта

Как мы делали этот объект

История этого проекта

Этот проект — наш повторный заказ: отделывали соседний дом в том же посёлке двумя годами раньше. Площадь 100 м², в д. Горенки, в работу зашли в 2021.

Первый выезд на объект

Перед началом работ (в декабре 2021) попросили заказчика подвезти второй ключ и подписать акт о состоянии дома: трещин в OSB не было, окна ходили без перекоса. Бригада в составе 4 чел. приступила к работе по согласованному графику.

Гидроизоляция санузла

Полы первого этажа в СИП — фактически плита OSB поверх утеплителя. Под санузел этот пирог требует отдельной обмазочной гидроизоляции с заходом на стены минимум 200 мм. Прошлая бригада ограничилась плёнкой под стяжку — мы этот вариант заказчику не оставили. Сняли плёнку, прогрунтовали, прокатали обмазкой в два слоя, в углах проклеили гидроизоляционную ленту, и только потом — стяжка и плитка.

Ход работ

Чистовая электрика — отдельный этап на 8 дней. Установили 92 точки (розетки, выключатели, диммеры, выводы под бра), на щите развели по группам с маркировкой и составили схему для архива хозяина.

Параллельно с электрикой шли работы по утеплению технических узлов и шахт. На стыке кровли с СИП-стеной добавили второй слой минваты 50 мм — на термограмме после этого узел стал ровным, без холодных пятен.

Чистовая отделка

Стены покрасили в три тона по проекту дизайнера: основной — тёплый белый, акцент в гостиной — графитовый, в спальнях — приглушённый зелёный. Краска матовая, моющаяся (важно при детях).

Сдача и приёмка

Объект сдан в июне 2022, общий срок — 7 мес. Первое заселение прошло без авральных доделок: заказчик въезжал постепенно, по комнатам, и нашёл только два мелких замечания (подкрасить наличник и подтянуть петлю двери), которые мы устранили на следующий день.

«Когда нашли проблему с пароизоляцией кровли, нам не стали продавать переделку — сказали честно, что виновата строительная бригада, и предложили вариант с минимальной стоимостью. Это очень редкая ситуация в стройке».

Что мы вынесли из этого проекта

Главный вывод по этому проекту: фиксировать скрытые узлы в фотоотчёте. Через пять лет, когда захочется повесить новую розетку или передвинуть стену, эти фото сэкономят день поиска и недели переделок.