Какие работы выполнены в этом доме?

В доме 148 м² в Цвелодубово, Выборгский район, Ленинградская область выполнена внутренняя отделка: обшивка стен гипсокартоном, электрика, сантехника, отопление и чистовая отделка. Подробный перечень работ и фотогалерея представлены на этой странице.

Сколько времени заняла отделка?

Сроки зависят от площади и пакета. Дом 148 м² в среднем отделывается за 2–4 месяца. Точный срок фиксируется в договоре до начала работ.

Семейный коттедж 148 м² — Цвелодубово, Выборгский район, комплектация ПОЛНЫЙ

Сколько стоит отделка СИП-дома 148 м² в Цвелодубово, Выборгский район, Ленинградская область

Q: Сколько стоит отделка СИП-дома 148 м²?

Стоимость отделки дома 148 м² зависит от пакета: СТАНДАРТ — от 25 000 руб/м², ПОЛНЫЙ — от 38 000 руб/м². Точный расчёт можно получить в калькуляторе на сайте sipotdelka.ru.

Цвелодубово, Выборгский район, Ленинградская область

Информация по объекту

2022Год

148 м²Площадь

9 мес.Длительность работ

5 чел.Бригада

Рассчитать стоимость отделки?

Получите предварительный расчет и план работ для вашего проекта СИП-дома.

Рассчитать стоимость

Объект

Коттедж из СИП-панелей площадью 148 м² в Цвелодубово, Выборгский район (Ленинградская область, ориентировочно 82 км от Санкт-Петербурга). Реализация по пакету ПОЛНЫЙ с поэтапной сдачей и фотофиксацией скрытых работ.

Комплектация ПОЛНЫЙ

Расширенная инженерия, рекуперация, двухслойный ГКЛ, дополнительная шумоизоляция и премиальные чистовые материалы.

Сроки и команда

Проект завершен в 2022 году. Срок работ — 9 мес., состав бригады — 5 чел.

Выполненные работы

Что входит в проект

Состав работ для объекта 148 м² в Цвелодубово, Выборгский район, Ленинградская область.

Технический проект

Монтаж водоснабжения и канализации в доме

Бойлер косвенного нагрева

Система рециркуляции горячей воды

Комбинированное отопление: теплые полы + радиаторы

Монтаж электрики

Реле переключения линии на генератор

Приточная вентиляция с рекуперацией

Вытяжная вентиляция из каждого помещения

Монтаж гипсокартона на стены в два слоя

Монтаж звукоизолирующего материала в перекрытия и перегородки

Плиточные работы

Отделка стен: декоративная штукатурка

Монтаж напольного покрытия: паркетная доска

Монтаж потолков: ГКЛ

История проекта

Как мы делали этот объект

История этого проекта

Этот проект в районе Цвелодубово мы обсуждали ещё за пару месяцев до старта работ. Хозяева — молодая семья с двумя детьми — хотели въехать к холодам, поэтому сразу договорились о фиксированной смете и понедельном графике на 9 мес.

Первый выезд на объект

Перед началом работ (в октябре 2022) попросили заказчика подвезти второй ключ и подписать акт о состоянии дома: трещин в OSB не было, окна ходили без перекоса. Бригада в составе 5 чел. приступила к работе по согласованному графику.

Электрика в OSB по «всему дому»

Когда вскрыли черновую электрику предыдущей бригады, нашли ошибки: кабель был проложен прямо в OSB штробами, без гофры, местами скобами через изоляцию. В СИП так нельзя — это и пожарная норма, и сама технология (нарушается несущая обшивка). Демонтировали 60 метров кабельной трассы, переразвели по плинтусным каналам и нишам в потолке с использованием ПНД-гофры.

Ход работ

Финальный этап чернового блока — испытание системы отопления под давлением. Прокачали систему на 4 атм, выдержали сутки — без потерь. Только после этого зашили потолки в коридоре.

Чистовая электрика — отдельный этап на 8 дней. Установили 92 точки (розетки, выключатели, диммеры, выводы под бра), на щите развели по группам с маркировкой и составили схему для архива хозяина.

Чистовая отделка

Финишная отделка получилась чуть длиннее планируемой — заказчик в процессе попросил поменять плитку в гостевом санузле и добавить нишу под полотенцесушитель. Уложились в +5 рабочих дней без сдвига общей даты сдачи.

Сдача и приёмка

Сдали объект в июне 2023. Заехали с заказчиком, прошли по всем комнатам с чек-листом: проверка розеток нагрузкой, открытие-закрытие окон и дверей, тест слива в санузлах, прогон тёплого пола. Подписали акт сдачи-приёмки и передали папку с исполнительной документацией.

«Самое ценное было то, что бригада сразу объясняла, почему так нельзя и как правильно. По итогу я понимаю, как работает мой дом, и не боюсь будущих ремонтов».

Что мы вынесли из этого проекта

На СИП-доме отделка — это в первую очередь работа с инженерией: пароизоляция, приточка, скрытая электрика. Если эти три вещи сделаны правильно — дом служит десятилетиями. Если на них сэкономить — переделки начнутся через первый же отопительный сезон.