Какие работы выполнены в этом доме?

В доме 133 м² в Сиверский, Гатчинский район, Ленинградская область выполнена внутренняя отделка: обшивка стен гипсокартоном, электрика, сантехника, отопление и чистовая отделка. Подробный перечень работ и фотогалерея представлены на этой странице.

Сколько времени заняла отделка?

Сроки зависят от площади и пакета. Дом 133 м² в среднем отделывается за 2–4 месяца. Точный срок фиксируется в договоре до начала работ.

Семейный коттедж 133 м² — Сиверский, Гатчинский район, комплектация ПОЛНЫЙ

Сколько стоит отделка СИП-дома 133 м² в Сиверский, Гатчинский район, Ленинградская область

Q: Сколько стоит отделка СИП-дома 133 м²?

Стоимость отделки дома 133 м² зависит от пакета: СТАНДАРТ — от 25 000 руб/м², ПОЛНЫЙ — от 38 000 руб/м². Точный расчёт можно получить в калькуляторе на сайте sipotdelka.ru.

Сиверский, Гатчинский район, Ленинградская область

133 м²Площадь дома

8 мес.Срок работ

5 чел.Бригада

2026Год сдачи

38 000 ₽За м² под ключ

Смета объекта

5 054 000 ₽

Работы и черновые материалы по факту сдачи. Чистовые материалы заказчик покупал отдельно по своему выбору.

+73%к медиане наших объектов
(22 000 ₽/м²)

Работы — 2 022 000 ₽ (40%) Материалы — 3 032 000 ₽ (60%)

Посчитать отделку такого же дома Ставки по работам и другие сметы →

Объект

Коттедж из СИП-панелей площадью 133 м² в Сиверский, Гатчинский район (Ленинградская область, ориентировочно 72 км от Санкт-Петербурга). Реализация по пакету ПОЛНЫЙ с поэтапной сдачей и фотофиксацией скрытых работ.

Комплектация ПОЛНЫЙ

Расширенная инженерия, рекуперация, двухслойный ГКЛ, дополнительная шумоизоляция и премиальные чистовые материалы.

Сроки и команда

Проект завершен в 2026 году. Срок работ — 8 мес., состав бригады — 5 чел.

Выполненные работы

Что входило в проект

15 позиций в 8 разделах — состав работ для дома 133 м² в Сиверский, Гатчинский район, Ленинградская область. Чистовые материалы заказчик выбирал сам, мы считали работы и черновые.

Отопление3

Бойлер косвенного нагрева
Система рециркуляции горячей воды
Комбинированное отопление: теплые полы + радиаторы

Вода и канализация1

Монтаж водоснабжения и канализации в доме

Электрика2

Монтаж электрики
Реле переключения линии на генератор

Вентиляция2

Приточная вентиляция с рекуперацией
Вытяжная вентиляция из каждого помещения

Влажные зоны1

Плиточные работы

Стены и потолки4

Монтаж гипсокартона на стены в два слоя
Монтаж звукоизолирующего материала в перекрытия и перегородки
Отделка стен: декоративная штукатурка
Монтаж потолков: ГКЛ

Полы1

Монтаж напольного покрытия: паркетная доска

Проект и надзор1

Технический проект

История проекта

Как мы делали этот объект

1Первый выезд на объект
2Вентиляция в герметичном доме
3Ход работ
4Чистовая отделка
5Сдача и приёмка
6Что мы вынесли из этого проекта

История этого проекта

К нам обратился собственник СИП-дома 133 м² в районе Сиверский: предыдущая бригада ушла после черновой электрики, не закончив даже разводку отопления. Нужно было аккуратно принять чужую работу и довести до сдачи в 8 мес.

Первый выезд на объект

Первая неделя — приёмка коробки. Прошли по всем швам СИП панелей, нашли два места с пропущенной герметизацией под подоконниками и одну петлю кабеля, оставленную в стене без гофры. Бригада в составе 5 чел. приступила к работе по согласованному графику.

Вентиляция в герметичном доме

СИП-дом по умолчанию воздухонепроницаемый, и без приточки в санузлах быстро появляется грибок, на окнах — конденсат. У заказчика проектом приточка была, но строители забыли вывести каналы наружу — заглушки стояли в стене. Вскрыли утеплитель, поставили нормальные вентрешётки, провели каналы до фасада, в санузле смонтировали канальный вентилятор с датчиком влажности.

Ход работ

В середине проекта пошли в отпуск двух ключевых мастеров — заранее перетасовали график так, чтобы на эти 10 дней пришлись только закупки и согласования по дизайну, а не активные работы.

Параллельно с электрикой шли работы по утеплению технических узлов и шахт. На стыке кровли с СИП-стеной добавили второй слой минваты 50 мм — на термограмме после этого узел стал ровным, без холодных пятен.

Чистовая отделка

На чистовой выбрали практичный сценарий: кварцвиниловая плитка в коридоре и кухне, ламинат в спальнях, плитка в санузлах. Цвет — тёплый серый, чтобы скрадывать пыль и разводы воды в зоне у входа.

Сдача и приёмка

Сдали объект в ноябре 2026. Заехали с заказчиком, прошли по всем комнатам с чек-листом: проверка розеток нагрузкой, открытие-закрытие окон и дверей, тест слива в санузлах, прогон тёплого пола. Подписали акт сдачи-приёмки и передали папку с исполнительной документацией.

«Самое ценное было то, что бригада сразу объясняла, почему так нельзя и как правильно. По итогу я понимаю, как работает мой дом, и не боюсь будущих ремонтов».

Что мы вынесли из этого проекта

Хороший контракт начинается с акта приёмки коробки. На этом объекте мы потратили целый день только на осмотр и фотографии узлов до начала работ — и это нас спасло, когда возник вопрос о причинах одной из переделок.

Разбор технологии