Какие работы выполнены в этом доме?

В доме 190 м² в Пеники, Ломоносовский район, Ленинградская область выполнена внутренняя отделка: обшивка стен гипсокартоном, электрика, сантехника, отопление и чистовая отделка. Подробный перечень работ и фотогалерея представлены на этой странице.

Сколько времени заняла отделка?

Сроки зависят от площади и пакета. Дом 190 м² в среднем отделывается за 2–4 месяца. Точный срок фиксируется в договоре до начала работ.

Коттедж из СИП-панелей 190 м² — Пеники, Ломоносовский район, комплектация ПОЛНЫЙ

Сколько стоит отделка СИП-дома 190 м² в Пеники, Ломоносовский район, Ленинградская область

Q: Сколько стоит отделка СИП-дома 190 м²?

Стоимость отделки дома 190 м² зависит от пакета: СТАНДАРТ — от 25 000 руб/м², ПОЛНЫЙ — от 38 000 руб/м². Точный расчёт можно получить в калькуляторе на сайте sipotdelka.ru.

Пеники, Ломоносовский район, Ленинградская область

Информация по объекту

2022Год

190 м²Площадь

11 мес.Длительность работ

7 чел.Бригада

Рассчитать стоимость отделки?

Получите предварительный расчет и план работ для вашего проекта СИП-дома.

Рассчитать стоимость

Объект

Коттедж из СИП-панелей площадью 190 м² в Пеники, Ломоносовский район (Ленинградская область, ориентировочно 41 км от Санкт-Петербурга). Реализация по пакету ПОЛНЫЙ с поэтапной сдачей и фотофиксацией скрытых работ.

Комплектация ПОЛНЫЙ

Расширенная инженерия, рекуперация, двухслойный ГКЛ, дополнительная шумоизоляция и премиальные чистовые материалы.

Сроки и команда

Проект завершен в 2022 году. Срок работ — 11 мес., состав бригады — 7 чел.

Выполненные работы

Что входит в проект

Состав работ для объекта 190 м² в Пеники, Ломоносовский район, Ленинградская область.

Технический проект

Монтаж водоснабжения и канализации в доме

Бойлер косвенного нагрева

Система рециркуляции горячей воды

Комбинированное отопление: теплые полы + радиаторы

Монтаж электрики

Реле переключения линии на генератор

Приточная вентиляция с рекуперацией

Вытяжная вентиляция из каждого помещения

Монтаж гипсокартона на стены в два слоя

Монтаж звукоизолирующего материала в перекрытия и перегородки

Плиточные работы

Отделка стен: декоративная штукатурка

Монтаж напольного покрытия: паркетная доска

Монтаж потолков: ГКЛ

История проекта

Как мы делали этот объект

История этого проекта

Объект в районе Пеники достался нам после того, как первая бригада «отделочников широкого профиля» испортила два листа гипсокартона, пытаясь крепить их к OSB на жидкие гвозди. Площадь 190 м², на отделку оставалось чуть больше 11 мес.

Первый выезд на объект

В в апреле 2022 начали с осмотра: фотофиксация всех скрытых узлов, разметка точек электрики маркером прямо по OSB, эскиз короба под вентиляцию в коридоре. Бригада в составе 7 чел. приступила к работе по согласованному графику.

Стыки СИП-стены с фундаментом

По периметру первого этажа дуло из-под плинтуса. Источник — стык нижней обвязки СИП с фундаментом, где не было сплошной герметизации. Сняли плинтус, прошлись монтажной пеной в стыки, поверх — герметик на ПУ-основе, потом теплоизолирующая лента. После этого в самые морозы инфильтрация через плинтус ушла полностью.

Ход работ

Чистовая электрика — отдельный этап на 8 дней. Установили 92 точки (розетки, выключатели, диммеры, выводы под бра), на щите развели по группам с маркировкой и составили схему для архива хозяина.

В середине проекта пошли в отпуск двух ключевых мастеров — заранее перетасовали график так, чтобы на эти 10 дней пришлись только закупки и согласования по дизайну, а не активные работы.

Чистовая отделка

Стены покрасили в три тона по проекту дизайнера: основной — тёплый белый, акцент в гостиной — графитовый, в спальнях — приглушённый зелёный. Краска матовая, моющаяся (важно при детях).

Сдача и приёмка

Финальная сдача — феврале 2023. Заказчику передали полный комплект: электросхему по группам, паспорта на оборудование, гарантийные карты, акты скрытых работ с фотографиями. Договорились о сервисном выезде через 3 месяца.

«Договорились на цену в начале проекта — и она не поменялась за 11 мес. Никаких «ой, тут ещё надо доплатить» — спасибо ребятам за честность».

Что мы вынесли из этого проекта

Любая отделка СИП-дома начинается с приточно-вытяжной вентиляции. Без неё герметичный дом превращается в «термос с конденсатом». Этот объект — лишний пример того, как один правильно установленный приточный клапан меняет микроклимат.