Двухэтажный «Вилла Висбаден» занимает 203 м², планировка рассчитана на 4 комнаты. На этаж приходится около 102 м² — привычная для СИП раскладка, когда общая зона внизу, а спальни наверху.
51 м² общей площади на комнату — дом «широкий», с большими помещениями. Такие плоскости требуют аккуратного финиша: на стене в несколько метров огрехи шпаклёвки заметнее, чем в маленькой спальне.
На площади 203 м² отопление почти всегда делят на несколько контуров, а вентиляцию считают отдельно по помещениям — иначе дальние комнаты прогреваются и проветриваются хуже ближних. Межэтажное перекрытие — отдельная тема: по нему проходят стояки, на него опирается лестница, и через него хорошо слышно соседние комнаты. Шумоизоляцию в таком доме закладывают заранее, а не «когда будем жить».
5 239 000 ₽ за коробку — это 25 808 ₽ за квадратный метр, дороже медианы каталога (22 840 ₽/м²). Внутренняя отделка считается отдельной сметой; таблица под описанием показывает суммы именно для 203 м². Если площадь подходит, а планировка нет — рядом в каталоге ещё 26 проектов близкого размера, их удобно сравнивать по цене за метр.
Цена проекта — это коробка. Ниже — во сколько обойдётся внутренняя отделка 203 м² по нашим ставкам, с материалами и технадзором. Полный разбор — на странице цен.
| Пакет отделки | Ставка | Отделка 203 м² | Коробка + отделка |
|---|---|---|---|
| СТАНДАРТ | 27 000 ₽/м² | 5 481 000 ₽ | 10 720 000 ₽ |
| ПОЛНЫЙ | 40 000 ₽/м² | 8 120 000 ₽ | 13 359 000 ₽ |
Состав работ можно собрать под себя — тогда считается по позициям. Рассчитать свой набор →
Живые объекты со сметами и фотографиями — ближайшие по площади к проекту «Вилла Висбаден».
Расчёт: цена 5 239 000 ₽, первый взнос 20%, ставка 6%, срок 20 лет. Не является публичной офертой — итоговые условия определяет банк.
Комплектация «под ключ», сроки строительства и актуальная цена — в WhatsApp или Telegram за 10 минут.
