«Вилла Валуар» — двухэтажный дом из СИП-панелей на 412 м² с 6 комнатами. 412 м² — это уже большой дом (каталог: 36–412 м²). Здесь важнее не цена квадрата, а схема отопления и вентиляции: на такой площади ошибка в разводке стоит дороже, чем экономия на материалах.
Коробка стоит 9 410 000 ₽, то есть 22 840 ₽ за м² — на уровне медианы каталога (22 840 ₽/м²). Отделка в эту сумму не входит: расчёт под 412 м² по нашим ставкам приведён ниже на странице.
На каждую из 6 комнат приходится порядка 69 м² общей площади — планировка просторная, с крупными зонами. В отделке это заметно: на длинных стенах и больших потолках видно качество подготовки, стыки гипсокартона и любой перепад плоскости. Верхний этаж в СИП-доме прогревается иначе, чем нижний, поэтому отопление и вентиляцию тут считают по уровням, а не «в среднем по дому».
На площади 412 м² отопление почти всегда делят на несколько контуров, а вентиляцию считают отдельно по помещениям — иначе дальние комнаты прогреваются и проветриваются хуже ближних.
Цена проекта — это коробка. Ниже — во сколько обойдётся внутренняя отделка 412 м² по нашим ставкам, с материалами и технадзором. Полный разбор — на странице цен.
| Пакет отделки | Ставка | Отделка 412 м² | Коробка + отделка |
|---|---|---|---|
| СТАНДАРТ | 27 000 ₽/м² | 11 124 000 ₽ | 20 534 000 ₽ |
| ПОЛНЫЙ | 40 000 ₽/м² | 16 480 000 ₽ | 25 890 000 ₽ |
Состав работ можно собрать под себя — тогда считается по позициям. Рассчитать свой набор →
Живые объекты со сметами и фотографиями — ближайшие по площади к проекту «Вилла Валуар».
Расчёт: цена 9 410 000 ₽, первый взнос 20%, ставка 6%, срок 20 лет. Не является публичной офертой — итоговые условия определяет банк.
Комплектация «под ключ», сроки строительства и актуальная цена — в WhatsApp или Telegram за 10 минут.
