Проект «Вилла Рейн»: 247 м², 2 этажа, 5 комнат. На этаж приходится около 124 м² — привычная для СИП раскладка, когда общая зона внизу, а спальни наверху.
49 м² общей площади на комнату — дом «широкий», с большими помещениями. Такие плоскости требуют аккуратного финиша: на стене в несколько метров огрехи шпаклёвки заметнее, чем в маленькой спальне.
В двухэтажном доме отделка упирается в три вещи: узел лестницы, вертикальные стояки воды и канализации через перекрытие и звукоизоляция самого перекрытия — в СИП звук идёт по конструкции. Всё это дешевле решать на черновом этапе, пока панели не зашиты. На площади 247 м² отопление почти всегда делят на несколько контуров, а вентиляцию считают отдельно по помещениям — иначе дальние комнаты прогреваются и проветриваются хуже ближних.
Коробка стоит 5 544 000 ₽, то есть 22 445 ₽ за м² — на уровне медианы каталога (22 840 ₽/м²). Отделка в эту сумму не входит: расчёт под 247 м² по нашим ставкам приведён ниже на странице. Если площадь подходит, а планировка нет — рядом в каталоге ещё 15 проектов близкого размера, их удобно сравнивать по цене за метр.
Цена проекта — это коробка. Ниже — во сколько обойдётся внутренняя отделка 247 м² по нашим ставкам, с материалами и технадзором. Полный разбор — на странице цен.
| Пакет отделки | Ставка | Отделка 247 м² | Коробка + отделка |
|---|---|---|---|
| СТАНДАРТ | 27 000 ₽/м² | 6 669 000 ₽ | 12 213 000 ₽ |
| ПОЛНЫЙ | 40 000 ₽/м² | 9 880 000 ₽ | 15 424 000 ₽ |
Состав работ можно собрать под себя — тогда считается по позициям. Рассчитать свой набор →
Живые объекты со сметами и фотографиями — ближайшие по площади к проекту «Вилла Рейн».
Расчёт: цена 5 544 000 ₽, первый взнос 20%, ставка 6%, срок 20 лет. Не является публичной офертой — итоговые условия определяет банк.
Комплектация «под ключ», сроки строительства и актуальная цена — в WhatsApp или Telegram за 10 минут.
