В каталоге «Вилла Портленд» относится к домам на 188 м² с 5 комнатами: двухэтажный, из СИП-панелей. На этаж приходится около 94 м² — привычная для СИП раскладка, когда общая зона внизу, а спальни наверху.
Лестница и перекрытие — два узла, которые в таком доме определяют график: пока не понятно, где идут стояки и как опирается марш, зашивать стены рано.
В среднем выходит 38 м² общей площади на комнату — типичный расклад для семьи, которой нужны и отдельные спальни, и большая общая зона. 5 комнат — это 5 комплектов освещения, выключателей и розеточных групп. В СИП-доме электрику разводят в готовых каналах панелей, поэтому схему нужно иметь до зашивки стен, а не после.
Цена коробки — 4 326 000 ₽ (23 011 ₽/м²), на уровне медианы каталога (22 840 ₽/м²). Что входит в эту сумму, перечислено в комплектации; отделка, инженерные системы и мебель идут сверх неё. Если площадь подходит, а планировка нет — рядом в каталоге ещё 31 проект близкого размера, их удобно сравнивать по цене за метр.
Цена проекта — это коробка. Ниже — во сколько обойдётся внутренняя отделка 188 м² по нашим ставкам, с материалами и технадзором. Полный разбор — на странице цен.
| Пакет отделки | Ставка | Отделка 188 м² | Коробка + отделка |
|---|---|---|---|
| СТАНДАРТ | 27 000 ₽/м² | 5 076 000 ₽ | 9 402 000 ₽ |
| ПОЛНЫЙ | 40 000 ₽/м² | 7 520 000 ₽ | 11 846 000 ₽ |
Состав работ можно собрать под себя — тогда считается по позициям. Рассчитать свой набор →
Живые объекты со сметами и фотографиями — ближайшие по площади к проекту «Вилла Портленд».
Расчёт: цена 4 326 000 ₽, первый взнос 20%, ставка 6%, срок 20 лет. Не является публичной офертой — итоговые условия определяет банк.
Комплектация «под ключ», сроки строительства и актуальная цена — в WhatsApp или Telegram за 10 минут.
