Проект «Вилла Майами»: 186 м², 2 этажа, 5 комнат. На этаж приходится около 93 м² — привычная для СИП раскладка, когда общая зона внизу, а спальни наверху.
В двухэтажном доме отделка упирается в три вещи: узел лестницы, вертикальные стояки воды и канализации через перекрытие и звукоизоляция самого перекрытия — в СИП звук идёт по конструкции. Всё это дешевле решать на черновом этапе, пока панели не зашиты.
В среднем выходит 37 м² общей площади на комнату — типичный расклад для семьи, которой нужны и отдельные спальни, и большая общая зона. 5 комнат — это 5 комплектов освещения, выключателей и розеточных групп. В СИП-доме электрику разводят в готовых каналах панелей, поэтому схему нужно иметь до зашивки стен, а не после.
Коробка стоит 4 361 000 ₽, то есть 23 446 ₽ за м² — на уровне медианы каталога (22 840 ₽/м²). Отделка в эту сумму не входит: расчёт под 186 м² по нашим ставкам приведён ниже на странице. Если площадь подходит, а планировка нет — рядом в каталоге ещё 29 проектов близкого размера, их удобно сравнивать по цене за метр.
Цена проекта — это коробка. Ниже — во сколько обойдётся внутренняя отделка 186 м² по нашим ставкам, с материалами и технадзором. Полный разбор — на странице цен.
| Пакет отделки | Ставка | Отделка 186 м² | Коробка + отделка |
|---|---|---|---|
| СТАНДАРТ | 27 000 ₽/м² | 5 022 000 ₽ | 9 383 000 ₽ |
| ПОЛНЫЙ | 40 000 ₽/м² | 7 440 000 ₽ | 11 801 000 ₽ |
Состав работ можно собрать под себя — тогда считается по позициям. Рассчитать свой набор →
Живые объекты со сметами и фотографиями — ближайшие по площади к проекту «Вилла Майами».
Расчёт: цена 4 361 000 ₽, первый взнос 20%, ставка 6%, срок 20 лет. Не является публичной офертой — итоговые условия определяет банк.
Комплектация «под ключ», сроки строительства и актуальная цена — в WhatsApp или Telegram за 10 минут.
