Двухэтажный «Вилла Ланкастер» занимает 203 м², планировка рассчитана на 5 комнат. Нарезка сбалансированная: около 41 м² общей площади на каждую из 5 комнат — и спальни нормального размера, и общая зона не зажата.
Межэтажное перекрытие — отдельная тема: по нему проходят стояки, на него опирается лестница, и через него хорошо слышно соседние комнаты. Шумоизоляцию в таком доме закладывают заранее, а не «когда будем жить».
На площади 203 м² отопление почти всегда делят на несколько контуров, а вентиляцию считают отдельно по помещениям — иначе дальние комнаты прогреваются и проветриваются хуже ближних.
Домов сопоставимой площади у нас 27: смотреть их имеет смысл рядом — разница чаще не в метрах, а в нарезке комнат. 4 590 000 ₽ за коробку — это 22 611 ₽ за квадратный метр, на уровне медианы каталога (22 840 ₽/м²). Внутренняя отделка считается отдельной сметой; таблица под описанием показывает суммы именно для 203 м².
Цена проекта — это коробка. Ниже — во сколько обойдётся внутренняя отделка 203 м² по нашим ставкам, с материалами и технадзором. Полный разбор — на странице цен.
| Пакет отделки | Ставка | Отделка 203 м² | Коробка + отделка |
|---|---|---|---|
| СТАНДАРТ | 27 000 ₽/м² | 5 481 000 ₽ | 10 071 000 ₽ |
| ПОЛНЫЙ | 40 000 ₽/м² | 8 120 000 ₽ | 12 710 000 ₽ |
Состав работ можно собрать под себя — тогда считается по позициям. Рассчитать свой набор →
Живые объекты со сметами и фотографиями — ближайшие по площади к проекту «Вилла Ланкастер».
Расчёт: цена 4 590 000 ₽, первый взнос 20%, ставка 6%, срок 20 лет. Не является публичной офертой — итоговые условия определяет банк.
Комплектация «под ключ», сроки строительства и актуальная цена — в WhatsApp или Telegram за 10 минут.
