Проект «Вилла Женева»: 146 м², 2 этажа, 4 комнаты. Нарезка сбалансированная: около 37 м² общей площади на каждую из 4 комнаты — и спальни нормального размера, и общая зона не зажата.
В двухэтажном доме отделка упирается в три вещи: узел лестницы, вертикальные стояки воды и канализации через перекрытие и звукоизоляция самого перекрытия — в СИП звук идёт по конструкции. Всё это дешевле решать на черновом этапе, пока панели не зашиты.
Домов сопоставимой площади у нас 46: смотреть их имеет смысл рядом — разница чаще не в метрах, а в нарезке комнат. Цена коробки — 4 089 000 ₽ (28 007 ₽/м²), дороже медианы каталога (22 840 ₽/м²). Что входит в эту сумму, перечислено в комплектации; отделка, инженерные системы и мебель идут сверх неё.
Цена проекта — это коробка. Ниже — во сколько обойдётся внутренняя отделка 146 м² по нашим ставкам, с материалами и технадзором. Полный разбор — на странице цен.
| Пакет отделки | Ставка | Отделка 146 м² | Коробка + отделка |
|---|---|---|---|
| СТАНДАРТ | 27 000 ₽/м² | 3 942 000 ₽ | 8 031 000 ₽ |
| ПОЛНЫЙ | 40 000 ₽/м² | 5 840 000 ₽ | 9 929 000 ₽ |
Состав работ можно собрать под себя — тогда считается по позициям. Рассчитать свой набор →
Живые объекты со сметами и фотографиями — ближайшие по площади к проекту «Вилла Женева».
Расчёт: цена 4 089 000 ₽, первый взнос 20%, ставка 6%, срок 20 лет. Не является публичной офертой — итоговые условия определяет банк.
Комплектация «под ключ», сроки строительства и актуальная цена — в WhatsApp или Telegram за 10 минут.
