В каталоге «Вилла Гаваи» относится к домам на 246 м² с 4 комнатами: двухэтажный, из СИП-панелей. На этаж приходится около 123 м² — привычная для СИП раскладка, когда общая зона внизу, а спальни наверху.
62 м² общей площади на комнату — дом «широкий», с большими помещениями. Такие плоскости требуют аккуратного финиша: на стене в несколько метров огрехи шпаклёвки заметнее, чем в маленькой спальне.
Лестница и перекрытие — два узла, которые в таком доме определяют график: пока не понятно, где идут стояки и как опирается марш, зашивать стены рано. На площади 246 м² отопление почти всегда делят на несколько контуров, а вентиляцию считают отдельно по помещениям — иначе дальние комнаты прогреваются и проветриваются хуже ближних.
Цена коробки — 4 300 000 ₽ (17 480 ₽/м²), дешевле медианы каталога (22 840 ₽/м²). Что входит в эту сумму, перечислено в комплектации; отделка, инженерные системы и мебель идут сверх неё. Если площадь подходит, а планировка нет — рядом в каталоге ещё 15 проектов близкого размера, их удобно сравнивать по цене за метр.
Цена проекта — это коробка. Ниже — во сколько обойдётся внутренняя отделка 246 м² по нашим ставкам, с материалами и технадзором. Полный разбор — на странице цен.
| Пакет отделки | Ставка | Отделка 246 м² | Коробка + отделка |
|---|---|---|---|
| СТАНДАРТ | 27 000 ₽/м² | 6 642 000 ₽ | 10 942 000 ₽ |
| ПОЛНЫЙ | 40 000 ₽/м² | 9 840 000 ₽ | 14 140 000 ₽ |
Состав работ можно собрать под себя — тогда считается по позициям. Рассчитать свой набор →
Живые объекты со сметами и фотографиями — ближайшие по площади к проекту «Вилла Гаваи».
Расчёт: цена 4 300 000 ₽, первый взнос 20%, ставка 6%, срок 20 лет. Не является публичной офертой — итоговые условия определяет банк.
Комплектация «под ключ», сроки строительства и актуальная цена — в WhatsApp или Telegram за 10 минут.
