«Вилла Брайтон» — это 246 м² в двух уровнях с 3 комнатами. На этаж приходится около 123 м² — привычная для СИП раскладка, когда общая зона внизу, а спальни наверху.
82 м² общей площади на комнату — дом «широкий», с большими помещениями. Такие плоскости требуют аккуратного финиша: на стене в несколько метров огрехи шпаклёвки заметнее, чем в маленькой спальне.
На площади 246 м² отопление почти всегда делят на несколько контуров, а вентиляцию считают отдельно по помещениям — иначе дальние комнаты прогреваются и проветриваются хуже ближних. В двухэтажном доме порядок работ важнее, чем в одноэтажном: сначала трассы через перекрытие и обвязка лестничного проёма, потом зашивка гипсокартоном. Переделка после чистовой отделки стоит кратно дороже.
Коробка стоит 5 305 000 ₽, то есть 21 565 ₽ за м² — на уровне медианы каталога (22 840 ₽/м²). Отделка в эту сумму не входит: расчёт под 246 м² по нашим ставкам приведён ниже на странице. Если площадь подходит, а планировка нет — рядом в каталоге ещё 15 проектов близкого размера, их удобно сравнивать по цене за метр.
Цена проекта — это коробка. Ниже — во сколько обойдётся внутренняя отделка 246 м² по нашим ставкам, с материалами и технадзором. Полный разбор — на странице цен.
| Пакет отделки | Ставка | Отделка 246 м² | Коробка + отделка |
|---|---|---|---|
| СТАНДАРТ | 27 000 ₽/м² | 6 642 000 ₽ | 11 947 000 ₽ |
| ПОЛНЫЙ | 40 000 ₽/м² | 9 840 000 ₽ | 15 145 000 ₽ |
Состав работ можно собрать под себя — тогда считается по позициям. Рассчитать свой набор →
Живые объекты со сметами и фотографиями — ближайшие по площади к проекту «Вилла Брайтон».
Расчёт: цена 5 305 000 ₽, первый взнос 20%, ставка 6%, срок 20 лет. Не является публичной офертой — итоговые условия определяет банк.
Комплектация «под ключ», сроки строительства и актуальная цена — в WhatsApp или Telegram за 10 минут.
