В каталоге «Вилла Труфальгар» относится к домам на 216 м² с 5 комнатами: двухэтажный, из СИП-панелей. Метраж средний по каталогу (36–412 м²), на уровень выходит порядка 108 м² — размер, при котором на первом этаже помещается полноценная общая зона.
Лестница и перекрытие — два узла, которые в таком доме определяют график: пока не понятно, где идут стояки и как опирается марш, зашивать стены рано.
В среднем выходит 43 м² общей площади на комнату — типичный расклад для семьи, которой нужны и отдельные спальни, и большая общая зона. На площади 216 м² отопление почти всегда делят на несколько контуров, а вентиляцию считают отдельно по помещениям — иначе дальние комнаты прогреваются и проветриваются хуже ближних.
Коробка стоит 6 834 000 ₽, то есть 31 639 ₽ за м² — дороже медианы каталога (22 840 ₽/м²). Отделка в эту сумму не входит: расчёт под 216 м² по нашим ставкам приведён ниже на странице. Проектов примерно того же метража в каталоге 22, так что если нужна другая планировка при той же площади — есть из чего выбрать.
Цена проекта — это коробка. Ниже — во сколько обойдётся внутренняя отделка 216 м² по нашим ставкам, с материалами и технадзором. Полный разбор — на странице цен.
| Пакет отделки | Ставка | Отделка 216 м² | Коробка + отделка |
|---|---|---|---|
| СТАНДАРТ | 27 000 ₽/м² | 5 832 000 ₽ | 12 666 000 ₽ |
| ПОЛНЫЙ | 40 000 ₽/м² | 8 640 000 ₽ | 15 474 000 ₽ |
Состав работ можно собрать под себя — тогда считается по позициям. Рассчитать свой набор →
Живые объекты со сметами и фотографиями — ближайшие по площади к проекту «Вилла Труфальгар».
Расчёт: цена 6 834 000 ₽, первый взнос 20%, ставка 6%, срок 20 лет. Не является публичной офертой — итоговые условия определяет банк.
Комплектация «под ключ», сроки строительства и актуальная цена — в WhatsApp или Telegram за 10 минут.
