Двухэтажный «Вилла Тиват» занимает 140 м², планировка рассчитана на 5 комнат. Метраж средний по каталогу (36–412 м²), на уровень выходит порядка 70 м² — размер, при котором на первом этаже помещается полноценная общая зона.
Расклад простой: 28 м² общей площади на каждую из 5 комнат. Дом сделан так, чтобы у каждого было своё помещение, поэтому основной объём работ уходит не в большие плоскости, а в перегородки и разводку по комнатам.
Межэтажное перекрытие — отдельная тема: по нему проходят стояки, на него опирается лестница, и через него хорошо слышно соседние комнаты. Шумоизоляцию в таком доме закладывают заранее, а не «когда будем жить». 5 комнат — это 5 комплектов освещения, выключателей и розеточных групп. В СИП-доме электрику разводят в готовых каналах панелей, поэтому схему нужно иметь до зашивки стен, а не после.
Коробка стоит 3 887 000 ₽, то есть 27 764 ₽ за м² — дороже медианы каталога (22 840 ₽/м²). Отделка в эту сумму не входит: расчёт под 140 м² по нашим ставкам приведён ниже на странице. Проектов примерно того же метража в каталоге 47, так что если нужна другая планировка при той же площади — есть из чего выбрать.
Цена проекта — это коробка. Ниже — во сколько обойдётся внутренняя отделка 140 м² по нашим ставкам, с материалами и технадзором. Полный разбор — на странице цен.
| Пакет отделки | Ставка | Отделка 140 м² | Коробка + отделка |
|---|---|---|---|
| СТАНДАРТ | 27 000 ₽/м² | 3 780 000 ₽ | 7 667 000 ₽ |
| ПОЛНЫЙ | 40 000 ₽/м² | 5 600 000 ₽ | 9 487 000 ₽ |
Состав работ можно собрать под себя — тогда считается по позициям. Рассчитать свой набор →
Живые объекты со сметами и фотографиями — ближайшие по площади к проекту «Вилла Тиват».
Расчёт: цена 3 887 000 ₽, первый взнос 20%, ставка 6%, срок 20 лет. Не является публичной офертой — итоговые условия определяет банк.
Комплектация «под ключ», сроки строительства и актуальная цена — в WhatsApp или Telegram за 10 минут.
