Двухэтажный «Вилла Сидней» занимает 359 м², планировка рассчитана на 6 комнат. Дом крупный: площади в каталоге идут от 36 до 412 м², и «Вилла Сидней» в верхней их части. На таком метраже инженерия перестаёт быть мелочью — отопление обычно делят на контуры, вентиляцию считают по помещениям.
60 м² общей площади на комнату — дом «широкий», с большими помещениями. Такие плоскости требуют аккуратного финиша: на стене в несколько метров огрехи шпаклёвки заметнее, чем в маленькой спальне.
На площади 359 м² отопление почти всегда делят на несколько контуров, а вентиляцию считают отдельно по помещениям — иначе дальние комнаты прогреваются и проветриваются хуже ближних. Межэтажное перекрытие — отдельная тема: по нему проходят стояки, на него опирается лестница, и через него хорошо слышно соседние комнаты. Шумоизоляцию в таком доме закладывают заранее, а не «когда будем жить».
Коробка стоит 8 783 000 ₽, то есть 24 465 ₽ за м² — на уровне медианы каталога (22 840 ₽/м²). Отделка в эту сумму не входит: расчёт под 359 м² по нашим ставкам приведён ниже на странице. Если площадь подходит, а планировка нет — рядом в каталоге ещё 4 проекта близкого размера, их удобно сравнивать по цене за метр.
Цена проекта — это коробка. Ниже — во сколько обойдётся внутренняя отделка 359 м² по нашим ставкам, с материалами и технадзором. Полный разбор — на странице цен.
| Пакет отделки | Ставка | Отделка 359 м² | Коробка + отделка |
|---|---|---|---|
| СТАНДАРТ | 27 000 ₽/м² | 9 693 000 ₽ | 18 476 000 ₽ |
| ПОЛНЫЙ | 40 000 ₽/м² | 14 360 000 ₽ | 23 143 000 ₽ |
Состав работ можно собрать под себя — тогда считается по позициям. Рассчитать свой набор →
Живые объекты со сметами и фотографиями — ближайшие по площади к проекту «Вилла Сидней».
Расчёт: цена 8 783 000 ₽, первый взнос 20%, ставка 6%, срок 20 лет. Не является публичной офертой — итоговые условия определяет банк.
Комплектация «под ключ», сроки строительства и актуальная цена — в WhatsApp или Telegram за 10 минут.
