Двухэтажный «Вилла Ротенбург» занимает 140 м², планировка рассчитана на 3 комнаты. Метраж средний по каталогу (36–412 м²), на уровень выходит порядка 70 м² — размер, при котором на первом этаже помещается полноценная общая зона.
47 м² общей площади на комнату — дом «широкий», с большими помещениями. Такие плоскости требуют аккуратного финиша: на стене в несколько метров огрехи шпаклёвки заметнее, чем в маленькой спальне.
Межэтажное перекрытие — отдельная тема: по нему проходят стояки, на него опирается лестница, и через него хорошо слышно соседние комнаты. Шумоизоляцию в таком доме закладывают заранее, а не «когда будем жить».
Коробка стоит 4 816 000 ₽, то есть 34 400 ₽ за м² — дороже медианы каталога (22 840 ₽/м²). Отделка в эту сумму не входит: расчёт под 140 м² по нашим ставкам приведён ниже на странице. Проектов примерно того же метража в каталоге 47, так что если нужна другая планировка при той же площади — есть из чего выбрать.
Цена проекта — это коробка. Ниже — во сколько обойдётся внутренняя отделка 140 м² по нашим ставкам, с материалами и технадзором. Полный разбор — на странице цен.
| Пакет отделки | Ставка | Отделка 140 м² | Коробка + отделка |
|---|---|---|---|
| СТАНДАРТ | 27 000 ₽/м² | 3 780 000 ₽ | 8 596 000 ₽ |
| ПОЛНЫЙ | 40 000 ₽/м² | 5 600 000 ₽ | 10 416 000 ₽ |
Состав работ можно собрать под себя — тогда считается по позициям. Рассчитать свой набор →
Живые объекты со сметами и фотографиями — ближайшие по площади к проекту «Вилла Ротенбург».
Расчёт: цена 4 816 000 ₽, первый взнос 20%, ставка 6%, срок 20 лет. Не является публичной офертой — итоговые условия определяет банк.
Комплектация «под ключ», сроки строительства и актуальная цена — в WhatsApp или Telegram за 10 минут.
