Проект «Вилла Панама»: 194 м², 2 этажа, 4 комнаты. Метраж средний по каталогу (36–412 м²), на уровень выходит порядка 97 м² — размер, при котором на первом этаже помещается полноценная общая зона.
49 м² общей площади на комнату — дом «широкий», с большими помещениями. Такие плоскости требуют аккуратного финиша: на стене в несколько метров огрехи шпаклёвки заметнее, чем в маленькой спальне.
В двухэтажном доме отделка упирается в три вещи: узел лестницы, вертикальные стояки воды и канализации через перекрытие и звукоизоляция самого перекрытия — в СИП звук идёт по конструкции. Всё это дешевле решать на черновом этапе, пока панели не зашиты.
Цена коробки — 4 204 000 ₽ (21 670 ₽/м²), на уровне медианы каталога (22 840 ₽/м²). Что входит в эту сумму, перечислено в комплектации; отделка, инженерные системы и мебель идут сверх неё. Проектов примерно того же метража в каталоге 30, так что если нужна другая планировка при той же площади — есть из чего выбрать.
Цена проекта — это коробка. Ниже — во сколько обойдётся внутренняя отделка 194 м² по нашим ставкам, с материалами и технадзором. Полный разбор — на странице цен.
| Пакет отделки | Ставка | Отделка 194 м² | Коробка + отделка |
|---|---|---|---|
| СТАНДАРТ | 27 000 ₽/м² | 5 238 000 ₽ | 9 442 000 ₽ |
| ПОЛНЫЙ | 40 000 ₽/м² | 7 760 000 ₽ | 11 964 000 ₽ |
Состав работ можно собрать под себя — тогда считается по позициям. Рассчитать свой набор →
Живые объекты со сметами и фотографиями — ближайшие по площади к проекту «Вилла Панама».
Расчёт: цена 4 204 000 ₽, первый взнос 20%, ставка 6%, срок 20 лет. Не является публичной офертой — итоговые условия определяет банк.
Комплектация «под ключ», сроки строительства и актуальная цена — в WhatsApp или Telegram за 10 минут.
