Проект «Вилла Мельбурн»: 134 м², 2 этажа, 4 комнаты. Нарезка сбалансированная: около 34 м² общей площади на каждую из 4 комнаты — и спальни нормального размера, и общая зона не зажата.
В двухэтажном доме отделка упирается в три вещи: узел лестницы, вертикальные стояки воды и канализации через перекрытие и звукоизоляция самого перекрытия — в СИП звук идёт по конструкции. Всё это дешевле решать на черновом этапе, пока панели не зашиты.
Домов сопоставимой площади у нас 45: смотреть их имеет смысл рядом — разница чаще не в метрах, а в нарезке комнат. Коробка стоит 3 839 000 ₽, то есть 28 649 ₽ за м² — дороже медианы каталога (22 840 ₽/м²). Отделка в эту сумму не входит: расчёт под 134 м² по нашим ставкам приведён ниже на странице.
Цена проекта — это коробка. Ниже — во сколько обойдётся внутренняя отделка 134 м² по нашим ставкам, с материалами и технадзором. Полный разбор — на странице цен.
| Пакет отделки | Ставка | Отделка 134 м² | Коробка + отделка |
|---|---|---|---|
| СТАНДАРТ | 27 000 ₽/м² | 3 618 000 ₽ | 7 457 000 ₽ |
| ПОЛНЫЙ | 40 000 ₽/м² | 5 360 000 ₽ | 9 199 000 ₽ |
Состав работ можно собрать под себя — тогда считается по позициям. Рассчитать свой набор →
Живые объекты со сметами и фотографиями — ближайшие по площади к проекту «Вилла Мельбурн».
Расчёт: цена 3 839 000 ₽, первый взнос 20%, ставка 6%, срок 20 лет. Не является публичной офертой — итоговые условия определяет банк.
Комплектация «под ключ», сроки строительства и актуальная цена — в WhatsApp или Telegram за 10 минут.
