В каталоге «Вилла Мартиньи» относится к домам на 229 м² с 4 комнатами: двухэтажный, из СИП-панелей. Метраж средний по каталогу (36–412 м²), на уровень выходит порядка 115 м² — размер, при котором на первом этаже помещается полноценная общая зона.
57 м² общей площади на комнату — дом «широкий», с большими помещениями. Такие плоскости требуют аккуратного финиша: на стене в несколько метров огрехи шпаклёвки заметнее, чем в маленькой спальне.
Лестница и перекрытие — два узла, которые в таком доме определяют график: пока не понятно, где идут стояки и как опирается марш, зашивать стены рано. На площади 229 м² отопление почти всегда делят на несколько контуров, а вентиляцию считают отдельно по помещениям — иначе дальние комнаты прогреваются и проветриваются хуже ближних.
4 645 000 ₽ за коробку — это 20 284 ₽ за квадратный метр, на уровне медианы каталога (22 840 ₽/м²). Внутренняя отделка считается отдельной сметой; таблица под описанием показывает суммы именно для 229 м². Проектов примерно того же метража в каталоге 17, так что если нужна другая планировка при той же площади — есть из чего выбрать.
Цена проекта — это коробка. Ниже — во сколько обойдётся внутренняя отделка 229 м² по нашим ставкам, с материалами и технадзором. Полный разбор — на странице цен.
| Пакет отделки | Ставка | Отделка 229 м² | Коробка + отделка |
|---|---|---|---|
| СТАНДАРТ | 27 000 ₽/м² | 6 183 000 ₽ | 10 828 000 ₽ |
| ПОЛНЫЙ | 40 000 ₽/м² | 9 160 000 ₽ | 13 805 000 ₽ |
Состав работ можно собрать под себя — тогда считается по позициям. Рассчитать свой набор →
Живые объекты со сметами и фотографиями — ближайшие по площади к проекту «Вилла Мартиньи».
Расчёт: цена 4 645 000 ₽, первый взнос 20%, ставка 6%, срок 20 лет. Не является публичной офертой — итоговые условия определяет банк.
Комплектация «под ключ», сроки строительства и актуальная цена — в WhatsApp или Telegram за 10 минут.
