«Вилла Квинс» — двухэтажный дом из СИП-панелей на 143 м² с 5 комнатами. Нарезка сбалансированная: около 29 м² общей площади на каждую из 5 комнат — и спальни нормального размера, и общая зона не зажата.
Верхний этаж в СИП-доме прогревается иначе, чем нижний, поэтому отопление и вентиляцию тут считают по уровням, а не «в среднем по дому».
5 комнат — это 5 комплектов освещения, выключателей и розеточных групп. В СИП-доме электрику разводят в готовых каналах панелей, поэтому схему нужно иметь до зашивки стен, а не после.
Домов сопоставимой площади у нас 45: смотреть их имеет смысл рядом — разница чаще не в метрах, а в нарезке комнат. Цена коробки — 3 543 000 ₽ (24 776 ₽/м²), на уровне медианы каталога (22 840 ₽/м²). Что входит в эту сумму, перечислено в комплектации; отделка, инженерные системы и мебель идут сверх неё.
Цена проекта — это коробка. Ниже — во сколько обойдётся внутренняя отделка 143 м² по нашим ставкам, с материалами и технадзором. Полный разбор — на странице цен.
| Пакет отделки | Ставка | Отделка 143 м² | Коробка + отделка |
|---|---|---|---|
| СТАНДАРТ | 27 000 ₽/м² | 3 861 000 ₽ | 7 404 000 ₽ |
| ПОЛНЫЙ | 40 000 ₽/м² | 5 720 000 ₽ | 9 263 000 ₽ |
Состав работ можно собрать под себя — тогда считается по позициям. Рассчитать свой набор →
Живые объекты со сметами и фотографиями — ближайшие по площади к проекту «Вилла Квинс».
Расчёт: цена 3 543 000 ₽, первый взнос 20%, ставка 6%, срок 20 лет. Не является публичной офертой — итоговые условия определяет банк.
Комплектация «под ключ», сроки строительства и актуальная цена — в WhatsApp или Telegram за 10 минут.
