Проект «Вилла Бристоль»: 207 м², 2 этажа, 6 комнат. 207 м² разложены по 2 этажа, примерно 104 м² на уровень; по каталогу это середина диапазона 36–412 м².
Коробка стоит 4 706 000 ₽, то есть 22 734 ₽ за м² — на уровне медианы каталога (22 840 ₽/м²). Отделка в эту сумму не входит: расчёт под 207 м² по нашим ставкам приведён ниже на странице.
Нарезка сбалансированная: около 35 м² общей площади на каждую из 6 комнат — и спальни нормального размера, и общая зона не зажата. В двухэтажном доме отделка упирается в три вещи: узел лестницы, вертикальные стояки воды и канализации через перекрытие и звукоизоляция самого перекрытия — в СИП звук идёт по конструкции. Всё это дешевле решать на черновом этапе, пока панели не зашиты.
На площади 207 м² отопление почти всегда делят на несколько контуров, а вентиляцию считают отдельно по помещениям — иначе дальние комнаты прогреваются и проветриваются хуже ближних. Домов сопоставимой площади у нас 25: смотреть их имеет смысл рядом — разница чаще не в метрах, а в нарезке комнат.
Цена проекта — это коробка. Ниже — во сколько обойдётся внутренняя отделка 207 м² по нашим ставкам, с материалами и технадзором. Полный разбор — на странице цен.
| Пакет отделки | Ставка | Отделка 207 м² | Коробка + отделка |
|---|---|---|---|
| СТАНДАРТ | 27 000 ₽/м² | 5 589 000 ₽ | 10 295 000 ₽ |
| ПОЛНЫЙ | 40 000 ₽/м² | 8 280 000 ₽ | 12 986 000 ₽ |
Состав работ можно собрать под себя — тогда считается по позициям. Рассчитать свой набор →
Живые объекты со сметами и фотографиями — ближайшие по площади к проекту «Вилла Бристоль».
Расчёт: цена 4 706 000 ₽, первый взнос 20%, ставка 6%, срок 20 лет. Не является публичной офертой — итоговые условия определяет банк.
Комплектация «под ключ», сроки строительства и актуальная цена — в WhatsApp или Telegram за 10 минут.
